посёлок Kose, Kose · Многоквартирный дом
Kastani tn 5, Kose — данные дома и оценка квартир
Построен в 2022 · 1 эт. · 2 кв. · EHR 121274285 · Кадастр 33702:002:0623
Kastani tn 5 (посёлок Kose, Kose) — 1-этажный многоквартирный дом 2022 года постройки, 2 квартиры. Домом управляет Kastani tn 5, Kastani tn 7, Kastani tn 9 (товарищество), рег. код 80595734.
Ориентир по району – посёлок Kose
€1 297 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 92,9 m²
—
Сводный балл дома
7,8 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 04.02.2019 · 1911569/00212
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 2 | 92,4–93,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
2 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kastani tn 5
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kastani tn 5 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kose kalmistu остановка (542 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kose Konsum (535 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Kose Gümnaasium (703 м, 9 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (434 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kose kalmistu остановка 542 m · Sanatooriumi остановка 577 m · Kose gümnaasium остановка 624 m
Продуктовые магазины
Coop Kose Konsum 535 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kose Gümnaasium 703 m
Детские сады
Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja 434 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kastani tn 5 · 6 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€35
Остаток ремфонда
€120
Деньги на счетах
€321
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 6 квартир; в реестре по этому адресу 2 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kose, 2021 ... г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kose · 2021 ... г. постройки (для сравнения волость Kose)
посёлок Kose (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kose €/m² | волость Kose €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне посёлок Kose за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Kose (€/m²) | волость Kose (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2022 |
| Квартир в доме | 2 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121274285 |
| Кадастровый номер | 33702:002:0623 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kastani tn 5?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80595734): 6 квартир, остаток ремфонда €120, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €35.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kastani tn 5?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kastani tn 5?
Рядом с Kastani tn 5 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kose kalmistu остановка (542 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kose Konsum (535 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Kose Gümnaasium (703 м, 9 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (434 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kastani tn 5?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kose. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →