Kohila alev, Kohila · Многоквартирный дом
Jõesaare tn 1, Kohila — данные дома и оценка квартир
Построен в 1920 · 2 эт. · 14 кв. · EHR 109008062 · Кадастр 31801:010:0004
Jõesaare tn 1 (Kohila alev, Kohila) — 2-этажный многоквартирный дом 1920 года постройки, 14 квартир. Домом управляет Jõesaare tn 1 (товарищество), рег. код 80545245.
Ориентир по району – Kohila
€1 564 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 38,0 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 14 | 29,8–66,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
14 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Jõesaare tn 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Jõesaare tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mõisakooli остановка (155 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): COOP Kohila Konsum (766 м, 10 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Männi Park (522 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Kohila Mõisakool (207 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kohila Lasteaed Sipsik (111 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Mõisakooli остановка 155 m · Kohila остановка 601 m · Kohila raudteejaam остановка 662 m
Продуктовые магазины
COOP Kohila Konsum 766 m · Grossi toidukaubad 867 m
Парки и зелёные зоны
Männi Park 522 m
Школы
Kohila Mõisakool 207 m · Kohila Gümnaasium 666 m
Детские сады
Kohila Lasteaed Sipsik 111 m · Kohila Lasteaed Männi 553 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Jõesaare tn 1 · 14 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€1 887
Банковские кредиты
€178 686
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Kohila alev, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Kohila alev · <1939 г. постройки (для сравнения волость Kohila)
Kohila alev (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Kohila alev €/m² | волость Kohila €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Kohila alev за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Kohila alev (€/m²) | волость Kohila (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1920 |
| Квартир в доме | 14 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 109008062 |
| Кадастровый номер | 31801:010:0004 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Jõesaare tn 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80545245): 14 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €178 686.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Jõesaare tn 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Jõesaare tn 1?
Рядом с Jõesaare tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mõisakooli остановка (155 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): COOP Kohila Konsum (766 м, 10 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Männi Park (522 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Kohila Mõisakool (207 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kohila Lasteaed Sipsik (111 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Jõesaare tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Kohila alev. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).