Kohila alev, Kohila · Korterelamu
Jõesaare tn 1, Kohila
Ehitatud 1920 · 2 korrust · 14 korterit · EHR 109008062 · Kataster 31801:010:0004
Jõesaare tn 1 (Kohila alev, Kohila) on 1920. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Maja haldab Jõesaare tn 1 korteriühistu (registrikood 80545245).
Piirkonna võrdlustase – Kohila
€1 564 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 38,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 14 | 29,8–66,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jõesaare tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jõesaare tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisakooli peatus (155 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (766 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Männi Park (522 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Kohila Mõisakool (207 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Sipsik (111 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mõisakooli peatus 155 m · Kohila peatus 601 m · Kohila raudteejaam peatus 662 m
Toidupoed
COOP Kohila Konsum 766 m · Grossi toidukaubad 867 m
Pargid ja rohealad
Männi Park 522 m
Koolid
Kohila Mõisakool 207 m · Kohila Gümnaasium 666 m
Lasteaiad
Kohila Lasteaed Sipsik 111 m · Kohila Lasteaed Männi 553 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Jõesaare tn 1 · 14 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 887
Pangalaenud
€178 686
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kohila alev, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kohila alev · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kohila vald)
Kohila alev (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kohila alev €/m² | Kohila vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kohila alev <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Kohila alev (€/m²) | Kohila vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1920 |
| Korterite arv hoones | 14 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109008062 |
| Katastritunnus | 31801:010:0004 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jõesaare tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80545245) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €178 686.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jõesaare tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jõesaare tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jõesaare tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisakooli peatus (155 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (766 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Männi Park (522 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Kohila Mõisakool (207 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Sipsik (111 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jõesaare tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kohila alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).