Vaela küla, Kiili · Многоквартирный дом
Astelpaju tee 10, Kiili — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 2 эт. · 5 кв. · EHR 121370637 · Кадастр 30401:001:2959
Astelpaju tee 10 (Vaela küla, Kiili) — 2-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 5 квартир. Домом управляет Astelpaju tee 10 (товарищество), рег. код 80642132. В районе Vaela küla за последние четыре завершённых квартала совершено 5 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Vaela küla
€3 400 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 122,9 m²
—
Сводный балл дома
7,8 / 10
Класс энергоэффективности
A по реестру
последний сертификат 16.11.2021 · 2111569/04292
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 5 | 120,0–125,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
5 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Astelpaju tee 10
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Astelpaju tee 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Miku tee остановка (243 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (1358 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vaela Lasteaed (1209 м, 16 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 89% в двух лучших классах и 2% в двух худших (уровень: низкий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Miku tee остановка 243 m · Oti остановка 749 m
Продуктовые магазины
Maxima X 1358 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
Vaela Lasteaed 1209 m
Радон в грунте
низкий · 10–30 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Astelpaju tee 10 · 5 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€146
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€2 285
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Vaela küla, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Vaela küla · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Kiili)
Vaela küla (2016-2020)
волость Kiili (2016-2020)
Число сделок
€3 320 /m²
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Vaela küla €/m² | волость Kiili €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 333 | 1 сделок |
| 2026 Q1 | €3 320 | €3 105 | 5 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Vaela küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–5 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Vaela küla (€/m²) | волость Kiili (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 333 | 1 сделок |
| 2026 Q1 | €3 320 | €3 105 | 5 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 5 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121370637 |
| Кадастровый номер | 30401:001:2959 |
Частые вопросы
7
Сколько сделок с квартирами было в районе Vaela küla?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Vaela küla за последние четыре завершённых квартала было 5 сделок с квартирами в домах того же периода (2016-2020).
Публичны ли цены сделок с квартирами Astelpaju tee 10?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (2016-2020) в районе Vaela küla: 5 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Astelpaju tee 10?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80642132): 5 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €146.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Astelpaju tee 10?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Astelpaju tee 10?
Рядом с Astelpaju tee 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Miku tee остановка (243 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (1358 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vaela Lasteaed (1209 м, 16 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Astelpaju tee 10: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 89% в двух лучших классах и 2% в двух худших (уровень: низкий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Astelpaju tee 10?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Vaela küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).