Vaela küla, Kiili
Официальный реестровый и статистический анализ рынка жилья населённого пункта Vaela küla в городе Kiili. Включает среднюю стоимость квадратного метра, бенчмарки по типам комнат, активность сделок на ключевых улицах и показатели городской среды.
Бенчмарки стоимости квартир по комнатам
Средняя стоимость, площадь и доходность 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Vaela küla
4-комнатные
Все улицы — Vaela küla
Полный список улиц населённого пункта с числом зданий в базе Estiq.
Жилые дома и здания — Vaela küla (1)
Каталог многоквартирных домов населённого пункта с ориентировочными ценами за м².
Популярные жилые дома: Vaela küla
Ключевые многоквартирные дома населённого пункта Vaela küla с расчетной стоимостью квадратного метра и типовой квартиры.
Инфраструктура и качество среды
Показатели комфорта, экологии и доступности образования в Vaela küla
Официальная статистика правонарушений Департамента полиции и погранохраны (PPA).
Станции мониторинга Центра экологических исследований в реальном времени.
Стратегическая шумовая карта Земельного департамента и местного самоуправления.
Образовательные учреждения в зоне обслуживания населённого пункта.
Верифицированные источники данных
Все расчеты и картографические данные базируются на открытых реестрах Эстонской Республики.
Реальная статистика цен нотариально заверенных сделок с недвижимостью.
Технические паспорта зданий, годы постройки, этажность и классы энергоэффективности.
Демография переписи населения, плотность жителей и состав домохозяйств.
Часто задаваемые вопросы: Vaela küla
Ответы основаны на сделках Maa- ja Ruumiamet, данных аренды Estiq и переписи; у каждого числа указаны период и выборка.
Сколько стоит квадратный метр квартиры в Vaela küla?
Медиана сделок с квартирами в Vaela küla за III квартал 2026 г. — 3 400 €/м² (сделок: 13, Maa- ja Ruumiamet), за год +2,2%. Сравните: Kiili.
Растут или падают цены на квартиры в Vaela küla?
Растут: медиана сделок за год +2,2% (3 327 → 3 400 €/м², III квартал 2025 г. → III квартал 2026 г.). Сделок: 13 (+8%); источник Maa- ja Ruumiamet.
Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?
Медианная ошибка — 9,5% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 83% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, май–сентябрь 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.
Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?
Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца); зарплаты — Statistikaamet (PA117); жилой фонд — перепись REL2021. Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.