Keila · Многоквартирный дом
Põhja tn 6, Keila — данные дома и оценка квартир
Построен в 1968 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 116006339 · Кадастр 29601:005:0590
Põhja tn 6 (Keila) — 3-этажный многоквартирный дом 1968 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Põhja tn 6 (товарищество), рег. код 80059361. В районе Keila за последние четыре завершённых квартала совершено 18 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Keila
€2 222 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 45,9 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 25.07.2015 · 1511566/00781
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 29,2–29,6 m² | — | — |
| 2-комн. | 12 | 38,6–46,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 3 | 56,3–56,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Põhja tn 6
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Põhja tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Põhja остановка (118 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Lidl (178 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kuusepark (246 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Waldorfkool Läte (314 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja (103 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Põhja остановка 118 m · Luha остановка 194 m · Keila остановка 246 m
Продуктовые магазины
Lidl 178 m · Keila TÜ Kauplus Keila 276 m · mini rimi 276 m
Парки и зелёные зоны
Kuusepark 246 m · Keila keskpark 457 m · Jõepark 941 m
Школы
Waldorfkool Läte 314 m · Keila Kool 938 m
Детские сады
Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja 103 m · Keila Lasteaed Vikerkaar - 333 m · Keila Lasteaed Miki 644 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Põhja tn 6 · 18 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€69
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€3 777
Банковские кредиты
€19 465
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Keila, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Keila · 1940-1970 г. постройки (для сравнения Keila)
Keila (1940-1970)
Keila (1940-1970)
Число сделок
€2 080 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Keila €/m² | Keila €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | €1 619 | €1 619 | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €2 080 | €2 080 | 13 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Keila за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–13 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Keila (€/m²) | Keila (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | €1 619 | €1 619 | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €2 080 | €2 080 | 13 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1968 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116006339 |
| Кадастровый номер | 29601:005:0590 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Keila?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Keila за последние четыре завершённых квартала было 18 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Põhja tn 6?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе Keila: 18 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Põhja tn 6?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80059361): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €19 465, типичный ежемесячный платёж около €69.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Põhja tn 6?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Põhja tn 6?
Рядом с Põhja tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Põhja остановка (118 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Lidl (178 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kuusepark (246 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Waldorfkool Läte (314 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja (103 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Põhja tn 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Keila. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).
Põhja tn: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €2 026/m² · построены 1973–1977 · медиана расходов товарищества 3,41 €/m²/мес (2 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Põhja tn 31 | 1973 | €2 021 | ~€108 730 | E | 2,80 | ≈ €145 | Отчёт КУ 2025 → |
| Põhja tn 35 | 1977 | €2 030 | ~€109 823 | E | 4,02 | ≈ €215 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.