Melliste küla, Kastre · Многоквартирный дом
Oraviku vkt 7, Kastre — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 3 эт. · 12 кв. · EHR 104036064 · Кадастр 50101:004:0052
Oraviku vkt 7 (Melliste küla, Kastre) — 3-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Oraviku vkt 7 (товарищество), рег. код 80135056.
Ориентир по району – Kastre
€1 561 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 67,9 m²
—
Сводный балл дома
7,6 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 13.02.2021 · 2111566/00128
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 43,1 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 54,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 67,3–68,4 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 78,1 m² | — | — |
| 5+ комн. | 3 | 90,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Oraviku vkt 7
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Oraviku vkt 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Melliste kool остановка (96 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Melliste Konsum (383 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Melliste Kool (138 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Melliste Kool (138 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Melliste kool остановка 96 m · Melliste остановка 272 m
Продуктовые магазины
Coop Melliste Konsum 383 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Melliste Kool 138 m
Детские сады
Melliste Kool 138 m · Melliste Kooli lasteaed 141 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Oraviku vkt 7 · 12 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€228
Остаток ремфонда
€7 169
Деньги на счетах
€4 906
Банковские кредиты
€84 300
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Melliste küla, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Melliste küla · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Kastre)
Melliste küla (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | Melliste küla €/m² | волость Kastre €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Melliste küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | Melliste küla (€/m²) | волость Kastre (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 104036064 |
| Кадастровый номер | 50101:004:0052 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Oraviku vkt 7?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80135056): 12 квартир, остаток ремфонда €7 169, банковские кредиты €84 300, типичный ежемесячный платёж около €228.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Oraviku vkt 7?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Oraviku vkt 7?
Рядом с Oraviku vkt 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Melliste kool остановка (96 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Melliste Konsum (383 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Melliste Kool (138 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Melliste Kool (138 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Oraviku vkt 7?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Melliste küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →