посёлок Kambja, Kambja · Многоквартирный дом
Männi tn 13, Kambja — данные дома и оценка квартир
Построен в 1937 · 5 эт. · 30 кв. · EHR 104035859 · Кадастр 28203:005:0029
Männi tn 13 (посёлок Kambja, Kambja) — 5-этажный многоквартирный дом 1937 года постройки, 30 квартир. Домом управляет Männi tn 13 (товарищество), рег. код 80426167.
Ориентир по району – Kambja
€2 673 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 65,9 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
A по реестру
последний сертификат 20.02.2026 · 2611584/00595
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 5 | 33,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 5 | 46,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 15 | 62,9–66,1 m² | — | — |
| 4-комн. | 5 | 77,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
30 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Männi tn 13
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Männi tn 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kambja apteek остановка (262 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kambja Konsum (476 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Kambja Ignatsi Jaagu Kool (464 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kambja Lasteaed "Mesimumm" (363 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kambja apteek остановка 262 m · Kambja park остановка 508 m · Kambja остановка 517 m
Продуктовые магазины
Coop Kambja Konsum 476 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kambja Ignatsi Jaagu Kool 464 m
Детские сады
Kambja Lasteaed "Mesimumm" 363 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Männi tn 13 · 30 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€11 383
Банковские кредиты
€615 571
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kambja, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kambja · <1939 г. постройки (для сравнения волость Kambja)
посёлок Kambja (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (3 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kambja €/m² | волость Kambja €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне посёлок Kambja за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
3 кварталов
| Квартал | посёлок Kambja (€/m²) | волость Kambja (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1937 |
| Квартир в доме | 30 |
| Этажность / лифты | 5 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 104035859 |
| Кадастровый номер | 28203:005:0029 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Männi tn 13?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80426167): 30 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €615 571.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Männi tn 13?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Männi tn 13?
Рядом с Männi tn 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kambja apteek остановка (262 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kambja Konsum (476 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Kambja Ignatsi Jaagu Kool (464 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kambja Lasteaed "Mesimumm" (363 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Männi tn 13?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kambja. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).