Kambja alevik, Kambja · Korterelamu
Männi tn 13, Kambja
Ehitatud 1937 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 104035859 · Kataster 28203:005:0029
Männi tn 13 (Kambja alevik, Kambja) on 1937. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Männi tn 13 korteriühistu (registrikood 80426167).
Piirkonna võrdlustase – Kambja
€2 673 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 65,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 20.02.2026 · 2611584/00595
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 33,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 46,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 62,9–66,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 77,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Männi tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Männi tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kambja apteek peatus (207 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kambja Konsum (423 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kambja Ignatsi Jaagu Kool (415 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kambja Lasteaed "Mesimumm" (305 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kambja apteek peatus 207 m · Kambja park peatus 454 m · Kambja peatus 469 m
Toidupoed
Coop Kambja Konsum 423 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kambja Ignatsi Jaagu Kool 415 m
Lasteaiad
Kambja Lasteaed "Mesimumm" 305 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Männi tn 13 · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 383
Pangalaenud
€615 571
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kambja alevik, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kambja alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kambja vald)
Kambja alevik (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kambja alevik €/m² | Kambja vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kambja alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kambja alevik (€/m²) | Kambja vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1937 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104035859 |
| Katastritunnus | 28203:005:0029 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Männi tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80426167) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €615 571.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Männi tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Männi tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Männi tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kambja apteek peatus (207 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kambja Konsum (423 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kambja Ignatsi Jaagu Kool (415 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kambja Lasteaed "Mesimumm" (305 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Männi tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kambja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).