Pühajõe küla, Jõhvi · Многоквартирный дом
Lossiplatsi tn 7, Jõhvi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1936 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 102017685 · Кадастр 80201:001:0331
Ориентир по району – Jõhvi
€406 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 09.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 10.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 60,8 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Lossiplatsi tn 7 (Pühajõe küla, Jõhvi) — 2-этажный многоквартирный дом 1936 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Lossiplatsi tn 7 (товарищество), рег. код 80250521.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 30,5 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 37,0–41,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 3 | 60,7–73,5 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Lossiplatsi tn 7
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lossiplatsi tn 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lossiplatsi остановка (90 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Oru park (476 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Toila Gümnaasium (100 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Toila lasteaed Naerumeri (1283 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 88% в двух лучших классах и 2% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Lossiplatsi остановка 90 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
Oru park 476 m
Школы
Toila Gümnaasium 100 m
Детские сады
Toila lasteaed Naerumeri 1283 m
Радон в грунте
высокий · 50–100 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Lossiplatsi tn 7 · 6 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€160
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€4 734
Банковские кредиты
€6 178
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Pühajõe küla, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Pühajõe küla · <1939 г. постройки (для сравнения волость Jõhvi)
Pühajõe küla (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (3 кварталов) ▾
| Квартал | Pühajõe küla €/m² | волость Jõhvi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Pühajõe küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
3 кварталов
| Квартал | Pühajõe küla (€/m²) | волость Jõhvi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1936 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 102017685 |
| Кадастровый номер | 80201:001:0331 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Lossiplatsi tn 7?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80250521): 6 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €6 178, типичный ежемесячный платёж около €160.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Lossiplatsi tn 7?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 09.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 10.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Lossiplatsi tn 7?
Рядом с Lossiplatsi tn 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lossiplatsi остановка (90 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Oru park (476 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Toila Gümnaasium (100 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Toila lasteaed Naerumeri (1283 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Lossiplatsi tn 7: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 88% в двух лучших классах и 2% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Lossiplatsi tn 7?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Pühajõe küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →