посёлок Kostivere, Jõelähtme · Многоквартирный дом
Mõisa tee 7, Jõelähtme — данные дома и оценка квартир
Построен в 1972 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 116003454 · Кадастр 24504:008:0097
Mõisa tee 7 (посёлок Kostivere, Jõelähtme) — 3-этажный многоквартирный дом 1972 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Mõisa tee 7 (товарищество), рег. код 80039281.
Ориентир по району – посёлок Kostivere
€1 611 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,1 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 41,9–42,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 9 | 48,7–49,4 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 61,6–62,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Mõisa tee 7
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Mõisa tee 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kostivere остановка (92 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Kostivere pood (100 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kostivere maastikukaitseala (1391 м, 19 мин пешком); ближайший объект (школа): Kostivere Kool (442 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kostivere Lasteaed (296 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kostivere остановка 92 m · Kostivere kool остановка 391 m · Teeristi остановка 705 m
Продуктовые магазины
Meie Kostivere pood 100 m
Парки и зелёные зоны
Kostivere maastikukaitseala 1391 m
Школы
Kostivere Kool 442 m
Детские сады
Kostivere Lasteaed 296 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Mõisa tee 7 · 18 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€192
Остаток ремфонда
€54 087
Деньги на счетах
€11 122
Банковские кредиты
€121 320
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kostivere, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kostivere · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Jõelähtme)
посёлок Kostivere (1971-1990)
волость Jõelähtme (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kostivere €/m² | волость Jõelähtme €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 сделок |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 4 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Kostivere за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | посёлок Kostivere (€/m²) | волость Jõelähtme (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 сделок |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1972 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116003454 |
| Кадастровый номер | 24504:008:0097 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Mõisa tee 7?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80039281): 18 квартир, остаток ремфонда €54 087, банковские кредиты €121 320, типичный ежемесячный платёж около €192.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Mõisa tee 7?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Mõisa tee 7?
Рядом с Mõisa tee 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kostivere остановка (92 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Kostivere pood (100 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kostivere maastikukaitseala (1391 м, 19 мин пешком); ближайший объект (школа): Kostivere Kool (442 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kostivere Lasteaed (296 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Mõisa tee 7?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kostivere. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).