Kostivere alevik, Jõelähtme · Korterelamu
Mõisa tee 7, Jõelähtme
Ehitatud 1972 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 116003454 · Kataster 24504:008:0097
Mõisa tee 7 (Kostivere alevik, Jõelähtme) on 1972. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Mõisa tee 7 korteriühistu (registrikood 80039281).
Piirkonna võrdlustase – Kostivere alevik
€1 611 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 41,9–42,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 48,7–49,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 61,6–62,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mõisa tee 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mõisa tee 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kostivere peatus (92 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kostivere pood (100 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kostivere maastikukaitseala (1391 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Kostivere Kool (442 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kostivere Lasteaed (296 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kostivere peatus 92 m · Kostivere kool peatus 391 m · Teeristi peatus 705 m
Toidupoed
Meie Kostivere pood 100 m
Pargid ja rohealad
Kostivere maastikukaitseala 1391 m
Koolid
Kostivere Kool 442 m
Lasteaiad
Kostivere Lasteaed 296 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mõisa tee 7 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€192
Remondifondi jääk
€54 087
Raha kontodel
€11 122
Pangalaenud
€121 320
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kostivere alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kostivere alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Kostivere alevik (1971-1990)
Jõelähtme vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kostivere alevik €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 4 tk |
Kostivere alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kostivere alevik (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116003454 |
| Katastritunnus | 24504:008:0097 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mõisa tee 7?
Korteriühistu (reg. kood 80039281) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €54 087, pangalaenud €121 320, tüüpilise korteri kuukulu ca €192.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mõisa tee 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mõisa tee 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mõisa tee 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kostivere peatus (92 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kostivere pood (100 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kostivere maastikukaitseala (1391 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Kostivere Kool (442 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kostivere Lasteaed (296 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mõisa tee 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kostivere alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →