посёлок Peetri, Järva · Многоквартирный дом
Välja tn 2, Järva — данные дома и оценка квартир
Построен в 1982 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 107017875 · Кадастр 28801:004:0074
Välja tn 2 (посёлок Peetri, Järva) — 3-этажный многоквартирный дом 1982 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Välja tn 2 (товарищество), рег. код 80501451.
Ориентир по району – посёлок Peetri
€3 038 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 69,4 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 39,7–40,1 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 51,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 8 | 67,8–70,2 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 79,2–80,3 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Välja tn 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Välja tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Peetri остановка (62 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Ämbra kauplus (109 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Peetri Kool (367 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Peetri Kool (367 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Peetri остановка 62 m · Peetri kool остановка 439 m
Продуктовые магазины
Coop Ämbra kauplus 109 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Peetri Kool 367 m
Детские сады
Peetri Kool 367 m · Peetri kooli lasteaed 529 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Välja tn 2 · 18 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€38
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€10 602
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Peetri, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Peetri · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Järva)
посёлок Peetri (1971-1990)
волость Järva (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Peetri €/m² | волость Järva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 12 сделок |
| 2025 Q2 | – | €169 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | €214 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | €272 | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | €288 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | €158 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €233 | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Peetri за последние 12 месяцев изменился на — (в районе волость Järva +8,9%), активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | посёлок Peetri (€/m²) | волость Järva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 12 сделок |
| 2025 Q2 | – | €169 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | €214 | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | €272 | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | €288 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | €158 | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €233 | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1982 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107017875 |
| Кадастровый номер | 28801:004:0074 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Välja tn 2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80501451): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €38.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Välja tn 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Välja tn 2?
Рядом с Välja tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Peetri остановка (62 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Ämbra kauplus (109 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Peetri Kool (367 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Peetri Kool (367 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Välja tn 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Peetri. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).