Tiskre küla, Harku · Многоквартирный дом
Sinilille tee 16/1, Harku — данные дома и оценка квартир
Построен в 2021 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 120861625 · Кадастр 19801:001:2718
Sinilille tee 16/1 (Tiskre küla, Harku) — 2-этажный многоквартирный дом 2021 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Sinilille tee 16 (товарищество), рег. код 80557573.
Ориентир по району – Tiskre küla
€3 516 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 101,8 m²
—
Сводный балл дома
7,7 / 10
Класс энергоэффективности
A расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 6 | 101,2–104,5 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Sinilille tee 16/1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sinilille tee 16/1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Sinilille tee остановка (345 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Harkujärve pood (857 м, 11 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Harkujärve Spordihoone (1479 м, 20 мин пешком); ближайший объект (школа): Tiskre Kool (1046 м, 14 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Alasniidu Lasteaed (1210 м, 16 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 9 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 76% в двух лучших классах и 12% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Sinilille tee остановка 345 m · Künka tee остановка 447 m · Välja tee остановка 685 m
Продуктовые магазины
Meie Harkujärve pood 857 m
Парки и зелёные зоны
Harkujärve Spordihoone 1479 m
Школы
Tiskre Kool 1046 m
Детские сады
Alasniidu Lasteaed 1210 m
Радон в грунте
высокий · 50–100 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий
Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Sinilille tee 16 · 11 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€21
Остаток ремфонда
€4 730
Деньги на счетах
€4 843
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 11 квартир; в реестре по этому адресу 6 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tiskre küla, 2021 ... г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tiskre küla · 2021 ... г. постройки (для сравнения волость Harku)
Tiskre küla (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Tiskre küla €/m² | волость Harku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне Tiskre küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Tiskre küla (€/m²) | волость Harku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2021 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120861625 |
| Кадастровый номер | 19801:001:2718 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Sinilille tee 16/1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80557573): 11 квартир, остаток ремфонда €4 730, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €21.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Sinilille tee 16/1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Sinilille tee 16/1?
Рядом с Sinilille tee 16/1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Sinilille tee остановка (345 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Harkujärve pood (857 м, 11 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Harkujärve Spordihoone (1479 м, 20 мин пешком); ближайший объект (школа): Tiskre Kool (1046 м, 14 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Alasniidu Lasteaed (1210 м, 16 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Sinilille tee 16/1: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 9 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 76% в двух лучших классах и 12% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Sinilille tee 16/1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tiskre küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →
Sinilille tee: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района Tiskre küla: