Tiskre küla, Harku · Многоквартирный дом
Puisniidu tee 41/1, Harku — данные дома и оценка квартир
Построен в 2012 · 2 эт. · 4 кв. · EHR 120612960 · Кадастр 19801:002:1776
Puisniidu tee 41/1 (Tiskre küla, Harku) — 2-этажный многоквартирный дом 2012 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет Puisniidu tee 41 (товарищество), рег. код 80461347.
Ориентир по району – Tiskre küla
€3 516 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 126,3 m²
—
Сводный балл дома
7,6 / 10
Класс энергоэффективности
B расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 07.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 02.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 2 | 126,3 m² | — | — |
| 5+ комн. | 2 | 138,8 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Puisniidu tee 41/1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Puisniidu tee 41/1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Oja tee остановка (251 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Harkujärve pood (674 м, 9 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Harkujärve Spordihoone (1312 м, 17 мин пешком); ближайший объект (школа): Harkujärve Põhikool (1337 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Alasniidu Lasteaed (146 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 4 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 74% в двух лучших классах и 14% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: очень высокий (250–500 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Oja tee остановка 251 m · Alasniidu tee остановка 401 m · Välja tee остановка 765 m
Продуктовые магазины
Meie Harkujärve pood 674 m
Парки и зелёные зоны
Harkujärve Spordihoone 1312 m
Школы
Harkujärve Põhikool 1337 m
Детские сады
Alasniidu Lasteaed 146 m
Радон в грунте
очень высокий · 250–500 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий
Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Puisniidu tee 41 · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 12 квартир; в реестре по этому адресу 4 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tiskre küla, 2011-2015 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tiskre küla · 2011-2015 г. постройки (для сравнения волость Harku)
Tiskre küla (2011-2015)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (2 кварталов) ▾
| Квартал | Tiskre küla €/m² | волость Harku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2011-2015 в микрорайоне Tiskre küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
2 кварталов
| Квартал | Tiskre küla (€/m²) | волость Harku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2012 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120612960 |
| Кадастровый номер | 19801:002:1776 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Puisniidu tee 41/1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80461347): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Puisniidu tee 41/1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 07.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Puisniidu tee 41/1?
Рядом с Puisniidu tee 41/1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Oja tee остановка (251 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Harkujärve pood (674 м, 9 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Harkujärve Spordihoone (1312 м, 17 мин пешком); ближайший объект (школа): Harkujärve Põhikool (1337 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Alasniidu Lasteaed (146 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Puisniidu tee 41/1: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 4 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 74% в двух лучших классах и 14% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: очень высокий (250–500 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Puisniidu tee 41/1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tiskre küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →
Puisniidu tee: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района Tiskre küla: