Vääna-Jõesuu küla, Harku · Многоквартирный дом
Männimetsa tee 4, Harku — данные дома и оценка квартир
Построен в 2009 · 3 эт. · 11 кв. · EHR 120534252 · Кадастр 19801:011:0659
Männimetsa tee 4 (Vääna-Jõesuu küla, Harku) — 3-этажный многоквартирный дом 2009 года постройки, 11 квартир. Домом управляет Männimetsa tee 4 (товарищество), рег. код 80252626.
Ориентир по району – Harku
€3 128 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 119,6 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 13.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 15,4 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 57,4–58,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 8 | 118,3–122,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
11 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Männimetsa tee 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Männimetsa tee 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Vääna-Jõesuu остановка (731 м, 10 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maksis (772 м, 10 мин пешком); ближайший объект (школа): Vääna-Jõesuu Kool (971 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Vääna-Jõesuu majad (939 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Vääna-Jõesuu остановка 731 m
Продуктовые магазины
Maksis 772 m · Meie Vääna-Jõesuu pood 777 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Vääna-Jõesuu Kool 971 m
Детские сады
Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Vääna-Jõesuu majad 939 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Männimetsa tee 4 · 11 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€176
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€29 264
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Vääna-Jõesuu küla, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Vääna-Jõesuu küla · 2001-2010 г. постройки (для сравнения волость Harku)
Vääna-Jõesuu küla (2001-2010)
волость Harku (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Vääna-Jõesuu küla €/m² | волость Harku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 355 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 570 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 484 | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 225 | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 4 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне Vääna-Jõesuu küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Vääna-Jõesuu küla (€/m²) | волость Harku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 355 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 570 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 484 | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 225 | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2009 |
| Квартир в доме | 11 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120534252 |
| Кадастровый номер | 19801:011:0659 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Männimetsa tee 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80252626): 11 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €176.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Männimetsa tee 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 13.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Männimetsa tee 4?
Рядом с Männimetsa tee 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Vääna-Jõesuu остановка (731 м, 10 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maksis (772 м, 10 мин пешком); ближайший объект (школа): Vääna-Jõesuu Kool (971 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Vääna-Jõesuu majad (939 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Männimetsa tee 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Vääna-Jõesuu küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →