Vääna-Jõesuu küla, Harku · Korterelamu
Männimetsa tee 4, Harku
Ehitatud 2009 · 3 korrust · 11 korterit · EHR 120534252 · Kataster 19801:011:0659
Männimetsa tee 4 (Vääna-Jõesuu küla, Harku) on 2009. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Männimetsa tee 4 korteriühistu (registrikood 80252626).
Piirkonna võrdlustase – Harku
€3 128 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 119,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 13.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 15,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 57,4–58,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 118,3–122,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Männimetsa tee 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Männimetsa tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vääna-Jõesuu peatus (772 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Maksis (815 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Vääna-Jõesuu Kool (1011 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Vääna-Jõesuu majad (975 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vääna-Jõesuu peatus 772 m
Toidupoed
Maksis 815 m · Meie Vääna-Jõesuu pood 817 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Vääna-Jõesuu Kool 1011 m
Lasteaiad
Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Vääna-Jõesuu majad 975 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Männimetsa tee 4 · 11 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€176
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€29 264
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vääna-Jõesuu küla, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vääna-Jõesuu küla · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Harku vald)
Vääna-Jõesuu küla (2001-2010)
Harku vald (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vääna-Jõesuu küla €/m² | Harku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 355 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 570 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 484 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 225 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Vääna-Jõesuu küla 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Vääna-Jõesuu küla (€/m²) | Harku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 355 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 570 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 484 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 225 | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2009 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120534252 |
| Katastritunnus | 19801:011:0659 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Männimetsa tee 4?
Korteriühistu (reg. kood 80252626) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €176.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Männimetsa tee 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 13.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Männimetsa tee 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Männimetsa tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vääna-Jõesuu peatus (772 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Maksis (815 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Vääna-Jõesuu Kool (1011 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Vääna-Jõesuu majad (975 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Männimetsa tee 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vääna-Jõesuu küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →