Tiskre küla, Harku · Многоквартирный дом
Juure tee 3/2, Harku — данные дома и оценка квартир
Построен в 2023 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 121340213 · Кадастр 19801:002:1865
Juure tee 3/2 (Tiskre küla, Harku) — 2-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Juure tee 3 (товарищество), рег. код 80597807.
Ориентир по району – Tiskre küla
€3 516 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 98,8 m²
—
Сводный балл дома
7,9 / 10
Класс энергоэффективности
A по реестру
последний сертификат 02.06.2020 · 2011569/01563
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 07.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 5 | 94,7–102,9 m² | — | — |
| 5+ комн. | 1 | 108,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Juure tee 3/2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Juure tee 3/2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Sinilille tee остановка (172 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Harkujärve pood (800 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Tiskre Kool (745 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Alasniidu Lasteaed (905 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 77% в двух лучших классах и 10% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Sinilille tee остановка 172 m · Välja tee остановка 714 m · Künka tee остановка 738 m
Продуктовые магазины
Meie Harkujärve pood 800 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Tiskre Kool 745 m
Детские сады
Alasniidu Lasteaed 905 m
Радон в грунте
обычный · 30–50 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Juure tee 3 · 12 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€128
Остаток ремфонда
€5 760
Деньги на счетах
€5 985
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 12 квартир; в реестре по этому адресу 6 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tiskre küla, 2021 ... г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tiskre küla · 2021 ... г. постройки (для сравнения волость Harku)
Tiskre küla (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Tiskre küla €/m² | волость Harku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне Tiskre küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Tiskre küla (€/m²) | волость Harku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2023 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121340213 |
| Кадастровый номер | 19801:002:1865 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Juure tee 3/2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80597807): 12 квартир, остаток ремфонда €5 760, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €128.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Juure tee 3/2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 07.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Juure tee 3/2?
Рядом с Juure tee 3/2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Sinilille tee остановка (172 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Harkujärve pood (800 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Tiskre Kool (745 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Alasniidu Lasteaed (905 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Juure tee 3/2: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 77% в двух лучших классах и 10% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Juure tee 3/2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tiskre küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).
Juure tee: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района Tiskre küla: