Сохранённые0
RU
EestiEnglishSuomi
Оценить бесплатно

Обзор рынка города · Harjumaa

Harju maakond: цены на квартиры и обзор рынка

Недостаточно данных о сделках по этому городу (минимум 10).
Бесплатная оценка квартиры Ключевые факты Сравнить районы

Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на —. Статистика, а не оценка отдельной квартиры.

Ключевые факты и цитирование

Каждая строка содержит единицу, период, выборку и источник — её можно вставить в отчёт или анализ.

  • В базе Estiq: 1 улиц в городе Harju maakond.

Estiq (estiq.ee). Harju maakond (Harjumaa): статистика цен на квартиры. https://estiq.ee/ru/value/harju-maakond. Данные: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), рыночная база Estiq. Данные на —.

Скачать CSV

Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee); для длинных — [email protected]. При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.

Районы

Недостаточно данных по районам.

Недавние оценки в районе

Улица / районm²€/m²Дата
Käokella tee Järveküla96—24.10.2025
CSV

Модельные оценки без номера дома; не цены сделок.

Хотите узнать цену своей квартиры?

Показатель города — не стоимость вашей квартиры. Бесплатная оценка занимает минуту; платный PDF-отчёт добавляет аналоги и карты.

Начать оценку

Расходы и налоги при сделке

Метод и источники

  • Цены сделокБаза нотариальных сделок Земельного департамента. Медианы за полные кварталы; ячейки с менее чем 5 сделками пустые.
  • Рынок арендыМедиана запрашиваемой аренды за 24 месяца в базе Estiq (от 5 объявлений). Цена предложения, не договора.
  • Модельные оценкиМодель машинного обучения Estiq AVM (Gradient Boosting). Средние по улицам — модельные оценки.
  • Ограничение агрегатовМедиана города или района — не цена конкретной квартиры. На цену влияют этаж, состояние, балкон и состояние КÜ.

Подробнее о методологии Estiq →

Частые вопросы: Harju maakond

Какая доля жилья в городе Harju maakond построена в советское время?

47% жилья построено в 1946–1990 гг.; 40% — до 1946 г., 10% — в 1991–2010 гг., 2% — в 2011 г. и позже (перепись REL2021, жилых помещений: 5 467).

Как узнать стоимость своей квартиры в городе Harju maakond?

Введите адрес в оценщик Estiq — бесплатно и сразу. Учитываются сделки в том же доме и рядом и данные строительного регистра.

Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?

Медианная ошибка — 8,6% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 82% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, 16 сентября–27 октября 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.

Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?

Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.

Откуда эти данные?

Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца); зарплаты — Statistikaamet (PA117); жилой фонд — перепись REL2021. Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.

Источники: Maa- ja Ruumiamet (сделки), база Estiq (аренда), Statistikaamet (REL2021)