посёлок Uuemõisa, Haapsalu · Многоквартирный дом
Tallinna mnt 88, Haapsalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 2023 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 120845230 · Кадастр 67401:009:0196
Tallinna mnt 88 (посёлок Uuemõisa, Haapsalu) — 2-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Tallinna mnt 88 (товарищество), рег. код 80627724.
Ориентир по району – Haapsalu
€1 033 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 51,6 m²
—
Сводный балл дома
7,8 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 30.10.2025 · 2511584/05256
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 8 | 48,6–55,8 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 67,8–73,8 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Tallinna mnt 88
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Tallinna mnt 88 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mõisa остановка (46 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Uuemõisa Konsum (150 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Uuemõisa Lasteaed-Algkool (314 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Uuemõisa lasteaed-algkool (342 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Mõisa остановка 46 m · Ehitajate tee остановка 93 m · Uuemõisa остановка 297 m
Продуктовые магазины
Coop Uuemõisa Konsum 150 m · Rannarootsi Selver 915 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Uuemõisa Lasteaed-Algkool 314 m
Детские сады
Uuemõisa lasteaed-algkool 342 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Tallinna mnt 88 · 12 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€103
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€3 056
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Uuemõisa, 2021 ... г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Uuemõisa · 2021 ... г. постройки (для сравнения Haapsalu)
посёлок Uuemõisa (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (2 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Uuemõisa €/m² | Haapsalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне посёлок Uuemõisa за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
2 кварталов
| Квартал | посёлок Uuemõisa (€/m²) | Haapsalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2023 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120845230 |
| Кадастровый номер | 67401:009:0196 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Tallinna mnt 88?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80627724): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €103.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Tallinna mnt 88?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Tallinna mnt 88?
Рядом с Tallinna mnt 88 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mõisa остановка (46 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Uuemõisa Konsum (150 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Uuemõisa Lasteaed-Algkool (314 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Uuemõisa lasteaed-algkool (342 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Tallinna mnt 88?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Uuemõisa. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →