Haapsalu · Многоквартирный дом
Räägu tn 4, Haapsalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 1 эт. · 6 кв. · EHR 105002607 · Кадастр 18301:017:0880
Räägu tn 4 (Haapsalu) — 1-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Räägu tn 4 (товарищество), рег. код 80426227.
Ориентир по району – Haapsalu
€1 033 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 22,2 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 5 | 18,6–24,6 m² | — | — |
| 2-комн. | 1 | 30,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Räägu tn 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Räägu tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kiltsi tee остановка (179 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Jaama Rimi mini (926 м, 12 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Haapsalu Veekeskus (919 м, 12 мин пешком); ближайший объект (школа): Haapsalu Põhikool (791 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (942 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kiltsi tee остановка 179 m · Nelgi остановка 298 m · Ungru tee остановка 334 m
Продуктовые магазины
Jaama Rimi mini 926 m · Realiseerimiskeskus 1028 m · Rimi Mini 1059 m
Парки и зелёные зоны
Haapsalu Veekeskus 919 m
Школы
Haapsalu Põhikool 791 m · Haapsalu Montessori Kool 1083 m
Детские сады
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 942 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Räägu tn 4 · 6 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€90
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€643
Банковские кредиты
€14 097
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Haapsalu, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Haapsalu · 2016-2020 г. постройки (для сравнения Haapsalu)
Haapsalu (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | Haapsalu €/m² | Haapsalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Haapsalu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | Haapsalu (€/m²) | Haapsalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 105002607 |
| Кадастровый номер | 18301:017:0880 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Räägu tn 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80426227): 6 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €14 097, типичный ежемесячный платёж около €90.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Räägu tn 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Räägu tn 4?
Рядом с Räägu tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kiltsi tee остановка (179 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Jaama Rimi mini (926 м, 12 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Haapsalu Veekeskus (919 м, 12 мин пешком); ближайший объект (школа): Haapsalu Põhikool (791 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (942 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Räägu tn 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Haapsalu. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →
Räägu tn: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района Haapsalu: