Haapsalu · Многоквартирный дом
Karja tn 6, Haapsalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 1687 · 3 эт. · 16 кв. · EHR 105001464 · Кадастр 18301:003:0031
Karja tn 6 (Haapsalu) — 3-этажный многоквартирный дом 1687 года постройки, 16 квартир. Домом управляет Karja tn 6 (товарищество), рег. код 80211337.
Ориентир по району – Haapsalu
€1 033 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 43,2 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 32,4–34,0 m² | — | — |
| 2-комн. | 5 | 38,8–64,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 3 | 48,4–79,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
16 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Karja tn 6
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Karja tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kalda остановка (189 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (86 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Rootsituru plants (56 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Haapsalu Linna Algkool (174 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (122 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kalda остановка 189 m · Suur-Lossi остановка 193 m · Evald Okase Muuseum остановка 284 m
Продуктовые магазины
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 86 m · Maxima X 609 m · Metsa pood 825 m
Парки и зелёные зоны
Rootsituru plants 56 m · Haapsalu lossipark 169 m
Школы
Haapsalu Linna Algkool 174 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 183 m · Haapsalu Viigi Kool 313 m
Детские сады
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 122 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 456 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 702 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Karja tn 6 · 16 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€144
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€368
Банковские кредиты
€95 288
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Haapsalu, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Haapsalu · <1939 г. постройки (для сравнения Haapsalu)
Haapsalu (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Haapsalu €/m² | Haapsalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Haapsalu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Haapsalu (€/m²) | Haapsalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1687 |
| Квартир в доме | 16 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 105001464 |
| Кадастровый номер | 18301:003:0031 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Karja tn 6?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80211337): 16 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €95 288, типичный ежемесячный платёж около €144.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Karja tn 6?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Karja tn 6?
Рядом с Karja tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kalda остановка (189 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (86 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Rootsituru plants (56 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Haapsalu Linna Algkool (174 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (122 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Karja tn 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Haapsalu. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).
Karja tn: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района Haapsalu: