посёлок Häädemeeste, Häädemeeste · Многоквартирный дом
Kevade tn 2, Häädemeeste — данные дома и оценка квартир
Построен в 1984 · 3 эт. · 12 кв. · EHR 103003585 · Кадастр 21301:006:0151
Kevade tn 2 (посёлок Häädemeeste, Häädemeeste) — 3-этажный многоквартирный дом 1984 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Kevade tn 2 (товарищество), рег. код 80276590.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 67,7 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 08.06.2023–09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 39,0–39,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 3 | 50,8–51,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 5 | 67,5–68,0 m² | — | — |
| 4-комн. | 1 | 78,8 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kevade tn 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kevade tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Häädemeeste остановка (357 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Häädemeeste Konsum (468 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Häädemeeste Keskkool (520 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Häädemeeste lasteaed (235 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Häädemeeste остановка 357 m · Padina остановка 377 m
Продуктовые магазины
Coop Häädemeeste Konsum 468 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Häädemeeste Keskkool 520 m
Детские сады
Häädemeeste lasteaed 235 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Kevade tn 2 · 12 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€51
Остаток ремфонда
€13 091
Деньги на счетах
€13 898
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Häädemeeste, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Häädemeeste · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Häädemeeste)
посёлок Häädemeeste (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Häädemeeste €/m² | волость Häädemeeste €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Häädemeeste за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | посёлок Häädemeeste (€/m²) | волость Häädemeeste (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1984 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103003585 |
| Кадастровый номер | 21301:006:0151 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kevade tn 2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80276590): 12 квартир, остаток ремфонда €13 091, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €51.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kevade tn 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kevade tn 2?
Рядом с Kevade tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Häädemeeste остановка (357 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Häädemeeste Konsum (468 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Häädemeeste Keskkool (520 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Häädemeeste lasteaed (235 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kevade tn 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Häädemeeste. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).