посёлок Puhja, Elva · Многоквартирный дом
Nooruse tn 16, Elva — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 3 эт. · 30 кв. · EHR 104030530 · Кадастр 60501:004:0188
Nooruse tn 16 (посёлок Puhja, Elva) — 3-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 30 квартир. Домом управляет Nooruse tn 16 (товарищество), рег. код 80084488.
Ориентир по району – Elva
€914 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 46,8 m²
—
Сводный балл дома
7,7 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 09.02.2025 · 2511584/00793
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 31,7 m² | — | — |
| 2-комн. | 12 | 46,3–48,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 9 | 63,8–64,8 m² | — | — |
| 4-комн. | 6 | 77,5 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
30 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Nooruse tn 16
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Nooruse tn 16 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Ristimäe остановка (92 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Nooruse (53 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Puhja Kool (259 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Puhja lasteaed Pääsusilm (255 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Ristimäe остановка 92 m · Puhja kool остановка 230 m · Puhja asula остановка 415 m
Продуктовые магазины
Nooruse 53 m · Coop Puhja Konsum 362 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Puhja Kool 259 m
Детские сады
Puhja lasteaed Pääsusilm 255 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Nooruse tn 16 · 30 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€206
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€53 595
Банковские кредиты
€330 847
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Puhja, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Puhja · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Elva)
посёлок Puhja (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Puhja €/m² | волость Elva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне посёлок Puhja за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | посёлок Puhja (€/m²) | волость Elva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 30 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 104030530 |
| Кадастровый номер | 60501:004:0188 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Nooruse tn 16?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80084488): 30 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €330 847, типичный ежемесячный платёж около €206.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Nooruse tn 16?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Nooruse tn 16?
Рядом с Nooruse tn 16 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Ristimäe остановка (92 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Nooruse (53 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Puhja Kool (259 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Puhja lasteaed Pääsusilm (255 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Nooruse tn 16?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Puhja. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).