Сравнение районов Таллина: цены, безопасность, воздух и шум
Те же данные, что рисует карта, сведены по восьми районам Таллина. Каждая ячейка сетки отнесена к району по его границе, а цифры — это средние по ячейкам, а не оценка отдельных квартир.
| Район | Медиана цены сделок €/м² | Сделок | Индекс преступности (0–10) | Случаев за 12 мес. | Часов с хорошим воздухом, % | Часов с плохим воздухом, % | Средний шум, дБ | Ячеек ≥ 55 дБ, % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haabersti linnaosa | 3 131 | 289 | 6,3 | 720 | 81 | 5,9 | 51 | 27 |
| Kesklinna linnaosa | 3 728 | 408 | 6,9 | 2 308 | 73 | 6,7 | 58 | 71 |
| Kristiine linnaosa | 3 248 | 205 | 6,3 | 1 130 | 58 | 12,6 | 58 | 81 |
| Lasnamäe linnaosa | 2 525 | 491 | 6,6 | 2 384 | 70 | 10,5 | 58 | 74 |
| Mustamäe linnaosa | 2 679 | 404 | 6,7 | 847 | 67 | 8,6 | 56 | 49 |
| Nõmme linnaosa | 2 741 | 84 | 5,5 | 354 | 81 | 3,9 | 52 | 37 |
| Pirita linnaosa | 3 312 | 41 | 7,2 | 103 | 84 | 3,5 | 52 | 44 |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 3 200 | 391 | 7,2 | 857 | 74 | 7,9 | 55 | 43 |
Цена сделок: медиана €/м² нотариально заверенных сделок с квартирами за последний полный квартал (показывается от 5 сделок). Индекс преступности: среднее по ячейкам, где за два года не менее 10 случаев. Воздух: доля хороших (EAQI 1–2) и плохих (4–5) часов за последние 90 дней измерений. Шум: средний Lden ячеек стратегической карты шума и доля выше 55 дБ; не нанесённые на карту территории не учитываются.
Когда обновлялись данные
Каждый слой обновляется отдельно. «Данные по» — последний день, который охватывает слой; «Карта обновлена» — день последнего пересчёта файла данных карты.
| Слой | Данные по | Карта обновлена |
|---|---|---|
| Уровень цен (цены сделок, квартал 2026-Q3) | ||
| Безопасность | ||
| Качество воздуха | Последние 90 дней до | |
| Шум | стратегическая карта шума | |
| Радон | модель, не временной ряд | – |
| Школы и рейтинг экзаменов | – |
Школы с самым высоким рейтингом госэкзаменов
На карте 168 школ с известным рейтингом госэкзаменов (0–100). Здесь десять лучших по Эстонии; на карте видно те, что рядом с вашим домом.
| Школа | Муниципалитет | Рейтинг (0–100) |
|---|---|---|
| Narva Gümnaasium | Narva linn | 85,2 |
| Tallinna Inglise Kolledž | Tallinn | 79,5 |
| Tallinna Reaalkool | Tallinn | 77,6 |
| Tabasalu Gümnaasium | Harku vald | 75,8 |
| Gustav Adolfi Gümnaasium | Tallinn | 75,1 |
| Tallinna 21. Kool | Tallinn | 75,0 |
| Sakala Eragümnaasium | Tallinn | 74,8 |
| Tartu Jaan Poska Gümnaasium | Tartu linn | 74,1 |
| Käina Kool | Hiiumaa vald | 73,4 |
| Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium | Pärnu linn | 73,3 |
Как читать карту
- Цена: медиана нотариальных сделок, а не цена предложения. В районах с малым числом сделок показатель меняется от квартала к кварталу.
- Безопасность: случаи из открытых данных полиции, взвешенные по тяжести и числу жителей. Индекс относителен: он сравнивает районы, а не оценивает отдельный дом.
- Воздух: доля хороших и плохих часов, а не текущее значение. Шум: долгосрочное среднее (Lden), а не разовое измерение. Радон: модельный уровень в помещении, а не измерение в конкретной квартире.
Данные, метод и ограничения
Данные
Преступность: открытые данные Департамента полиции и погранохраны о зарегистрированных правонарушениях (преступления и проступки), данные до 2026-11-04; население — из таблицы населения в базе Estiq. Воздух: почасовые показания качества воздуха в базе Estiq (классы PM10 и NO₂) в ячейках H3, последние 90 дней. Шум: стратегическая карта шума Агентства окружающей среды (Lden). Радон: слой радонового риска Геологической службы Эстонии (модельный уровень в помещении). Школы: реестр школ (EHIS) и уровень Estiq 0–100 по результатам госэкзаменов. Цена продажи: нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet. Границы районов: Maa- ja Ruumiamet.
Ограничения
Зарегистрированное происшествие — не то же самое, что совершённое правонарушение; активность обращений различается. Значения по воздуху — классы, а не точные концентрации, PM2.5 нет. Показатели описывают район в целом, а не конкретную улицу или дом, и не заменяют осмотр на месте и официальные обзоры. Значение района — среднее по ячейкам сетки внутри его границ; для района меньше одной ячейки берётся ближайшая ячейка, и страница это отмечает.
Источники: Департамент полиции и погранохраны: открытые данные (правонарушения) · Агентство окружающей среды: стратегическая карта шума · Агентство окружающей среды: мониторинг воздуха (ohuseire.ee) · Maa- ja Ruumiamet: сделки и границы районов