Viimsi (taajama), Viimsi · Kerrostalo
Hüatsindi tee 1, Viimsi
Rakennettu 2017 · 3 krs · 45 asuntoa · EHR 120776383 · Kiinteistötunnus 89001:010:3493
Hüatsindi tee 1 (Viimsi (taajama), Viimsi) on vuonna 2017 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 45 asuntoa. Taloa hallinnoi Hüatsindi tee 1, Nelgi tee 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80503324).
Alueen vertailutaso – Viimsi (taajama)
€3 518 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,7 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 11.09.2020 · 2011567/01079
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 04.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 22 | 41,6–60,0 m² | — | — |
| 3h | 14 | 71,2–77,9 m² | — | — |
| 4h | 9 | 92,4–95,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
45 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Hüatsindi tee 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hüatsindi tee 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viimsi vallamaja pysäkki (247 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Miiduranna Konsum (690 m, 9 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Merivälja park (489 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Merivälja Kool (705 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Viimsi Lasteaiad - Pargi maja (466 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 77 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (150–250 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Viimsi vallamaja pysäkki 247 m · Viimsi mõis pysäkki 391 m · Tulbiaia pysäkki 451 m
Ruokakaupat
Coop Miiduranna Konsum 690 m · Merivälja pood 857 m · Maxima X 972 m
Puistot ja viheralueet
Merivälja park 489 m · Viimsi mõisapark 707 m · Meriaia haljak 851 m
Koulut
Merivälja Kool 705 m · Viimsi Kool 1179 m
Päiväkodit
Viimsi Lasteaiad - Pargi maja 466 m · Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja 577 m · Lasteaed Väike Päike - Viimsi lasteaed 898 m
Radon maaperässä
Korkea · 150–250 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Hüatsindi tee 1 · 78 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€176
Korjausrahaston saldo
€66 406
Rahat tileillä
€80 675
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 78 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 45, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viimsi (taajama), rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viimsi (taajama) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Viimsi (kunta))
Viimsi (taajama) (2016-2020)
Viimsi (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viimsi (taajama) €/m² | Viimsi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 266 | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 049 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 075 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 842 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 977 | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 338 | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 988 | 4 kauppaa |
Alueen Viimsi (taajama) 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Viimsi (taajama) (€/m²) | Viimsi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 266 | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 049 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 075 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 842 | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 977 | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €3 338 | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 988 | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Asuntoja talossa | 45 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120776383 |
| Kiinteistötunnus | 89001:010:3493 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Hüatsindi tee 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80503324): 78 asuntoa, korjausrahaston saldo €66 406, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €176.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Hüatsindi tee 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 04.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Hüatsindi tee 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Hüatsindi tee 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viimsi vallamaja pysäkki (247 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Miiduranna Konsum (690 m, 9 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Merivälja park (489 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Merivälja Kool (705 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Viimsi Lasteaiad - Pargi maja (466 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Hüatsindi tee 1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 77 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (150–250 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Hüatsindi tee 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viimsi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Hüatsindi tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Viimsi (taajama):