Risti tn 13, Tallinn
Risti tn 13 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1935 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 591–3 213 (keskimäärin €2 902, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 21 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 3 | 58,1–61,4 m² | €2 902 | €151 000 – €188 000 (mediaanipinta-ala 58,4 m²) |
| 4h | 1 | 55,4 m² | €2 902 | €144 000 – €178 000 (mediaanipinta-ala 55,4 m²) |
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Risti tn 13
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Risti tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Risti pysäkki (123 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Järve Selver (309 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Oravamäe park (302 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Rahumäe Põhikool (1374 m, 18 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaed (897 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 132 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 57 % oli kahdessa parhaassa ja 14 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (kaupunginosa), rakennusvuosi <1939
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 426 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 426 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101011067 |
| Kiinteistötunnus | 78404:403:2960 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Risti tn 13?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Risti tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
5 rakennusta · mediaani €2 792/m² · rakennettu 1935–1970 · yhtiön kulujen mediaani 4,35 €/m²/kk (3 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Risti tn 7 | 1962 | €2 792 | ~€123 556 | E | 4,71 | ≈ €185 | KÜ-raportti 2025 → |
| Risti tn 7a | 1959 | €2 763 | ~€117 610 | E | 4,35 | ≈ €155 | KÜ-raportti 2025 → |
| Risti tn 7b | 1970 | €2 700 | ~€118 238 | D | 3,96 | ≈ €172 | KÜ-raportti 2024 → |
| Risti tn 13 · tämä rakennus | 1935 | €2 902 | ~€173 331 | E ~ | – | – | – |
| Risti tn 16 | 1938 | €2 902 | ~€257 127 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: