Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Rännaku pst 5, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Rännaku pst 5?

10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Rännaku pst 5 on €2 680/m² (vaihteluväli €2 393–2 967/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -2,2 %.

Rakennettu 1961 · 2 krs · 6 asuntoa · EHR 101002533 · Kiinteistötunnus 78404:408:3701

Rännaku pst 5 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1961 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 393–2 967 (keskimäärin €2 680, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pääsküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.

Arvioitu markkina-arvo

€2 680 /m²

€2 393 vaihteluväli ±10,7% €2 967

Tyypillinen asunto · 96,8 m²

€274 138

Rakennuksen kokonaispisteet

7,0 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)

-2,2%

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Rännaku pst 5, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

Rännaku pst 5, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
3h	6	91,5–97,8 m²	€2 680	€231 000 – €287 000 (mediaanipinta-ala 96,7 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

6 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 6 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Rännaku pst 5

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Rännaku pst 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raba pysäkki (209 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pääsküla Rimi mini (1066 m, 14 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pääsküla aed (446 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Pääsküla Kool (276 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Rabarüblik (194 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 44 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Raba pysäkki 209 m · Pääsküla pysäkki 222 m · Pääsküla jaam pysäkki 342 m

Ruokakaupat Pääsküla Rimi mini 1066 m · R-Kiosk 1123 m

Puistot ja viheralueet Pääsküla aed 446 m · Jannseni puiestik 986 m

Koulut Tallinna Pääsküla Kool 276 m · Tallinna Kivimäe Põhikool 827 m · Hiiu Kool 1130 m

Päiväkodit Tallinna Lasteaed Rabarüblik 194 m · Tallinna Lasteaed Männimudila 290 m · Tallinna Rännaku Lasteaed 341 m

Radon maaperässä Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Pääsküla (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pääsküla (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Nõmme (kaupunginosa))

Pääsküla (1940-1970) Nõmme (1940-1970) Kauppojen määrä Malliennuste

€2 256 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾

Neljännes	Pääsküla €/m²	Nõmme €/m²	Kaupat (kpl)
2024 Q4	–	€2 488	33 kauppaa
2025 Q1	–	€2 342	1 kauppaa
2025 Q2	€2 239	€2 723	7 kauppaa
2025 Q3	€2 433	€2 708	9 kauppaa
2025 Q4	€2 750	€2 961	8 kauppaa
2026 Q1	–	€2 768	2 kauppaa
2026 Q2	–	€2 962	4 kauppaa
2026 Q3	€2 256	€2 520	9 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 282	–	–

Alueen Pääsküla (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Nõmme (kaupunginosa) -6,9%), kauppoja noin 1–9 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

9 neljännestä

Neljännes	Pääsküla (€/m²)	Nõmme (€/m²)	Notaarikauppoja
2024 Q4	–	€2 488	33 kauppaa
2025 Q1	–	€2 342	1 kauppaa
2025 Q2	€2 239	€2 723	7 kauppaa
2025 Q3	€2 433	€2 708	9 kauppaa
2025 Q4	€2 750	€2 961	8 kauppaa
2026 Q1	–	€2 768	2 kauppaa
2026 Q2	–	€2 962	4 kauppaa
2026 Q3	€2 256	€2 520	9 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 282	–	–

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1961
Asuntoja talossa	6
Kerrokset / hissit	2 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	101002533
Kiinteistötunnus	78404:408:3701

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Rännaku pst 5?

10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Rännaku pst 5 on €2 680/m² (vaihteluväli €2 393–2 967/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -2,2 %.

Montako asuntokauppaa alueella Pääsküla on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pääsküla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen Rännaku pst 5 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Pääsküla: 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Rännaku pst 5 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Rännaku pst 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Rännaku pst 5 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 44 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Rännaku pst 5?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Rännaku pst: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

5 rakennusta · mediaani €2 680/m² · rakennettu 1961–1987 · yhtiön kulujen mediaani 3,30 €/m²/kk (4 yhtiötä)

Rännaku pst
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Rännaku pst 3	1966	€2 680	~€137 578	E ~	3,26	≈ €150	KÜ-raportti 2025 →
Rännaku pst 5 · tämä rakennus	1961	€2 680	~€274 138	E ~	–	–	–
Rännaku pst 9	1974	€2 308	~€168 498	D	5,63	≈ €299	KÜ-raportti 2025 →
Rännaku pst 10	1987	€2 796	~€169 676	C	3,34	≈ €186	KÜ-raportti 2025 →
Rännaku pst 16	1981	€2 697	~€164 137	E	2,41	≈ €147	KÜ-raportti 2025 →

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Nõmme:

Valdeku tn Vabaduse pst Männiku tee Sihi tn Pärnu mnt Raudtee tn Mahla tn Harku tn Kalda tn Põllu tn