Kesklinn (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Pille tn 20, Tallinn
Rakennettu 1958 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 101021114 · Kiinteistötunnus 78401:110:2760
Pille tn 20 (Kesklinn, Tallinn) on vuonna 1958 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 582–3 124 (keskimäärin €2 853, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Veerenni tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 43 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 853 /m²
€2 582
vaihteluväli ±9,5%
€3 124
Tyypillinen asunto · 46,7 m²
€139 213
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsKesklinna mediaani (kaikki vuodet)
-23,5%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 45,9–47,3 m² | €2 853 | €120 000 – €145 000 (mediaanipinta-ala 46,5 m²) |
| 3h | 2 | 62,2–63,0 m² | €2 853 | €161 000 – €194 000 (mediaanipinta-ala 62,2 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pille tn 20
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pille tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Varre pysäkki (153 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Toidupood (587 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Uus-Veerenni Vahepark (145 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Ühisgümnaasium (450 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Mõmmipesa Lastehoid (309 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 56 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 14 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Varre pysäkki 153 m · Varre pysäkki 250 m · Kitseküla (ajutine) pysäkki 310 m
Ruokakaupat
Toidupood 587 m · Tüdrukud 671 m · Rimi 749 m
Puistot ja viheralueet
Uus-Veerenni Vahepark 145 m · Vana-Lõuna haljak 349 m · Diakonissi park 463 m
Koulut
Tallinna Ühisgümnaasium 450 m · Tallinna Humanitaargümnaasium 640 m · Tallinna Tõnismäe Reaalkool 1046 m
Päiväkodit
Mõmmipesa Lastehoid 309 m · Liisu lastehoid 438 m · Tallinna Lasteaed Südameke 455 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 2 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Veerenni (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
+13,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Veerenni (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kesklinn (kaupunginosa))
Veerenni (1940-1970)
Kesklinna (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 553 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Veerenni €/m² | Kesklinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 870 | €3 276 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 986 | €3 068 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 137 | €3 193 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 900 | €3 141 | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 177 | €3 373 | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 447 | €3 464 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 553 | €3 340 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 709 | – | – |
Alueen Veerenni (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +13,3% (vertailuna Kesklinn (kaupunginosa) +4,6%), kauppoja noin 8–13 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Veerenni (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 870 | €3 276 | 12 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 986 | €3 068 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 137 | €3 193 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 900 | €3 141 | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 177 | €3 373 | 13 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 447 | €3 464 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 553 | €3 340 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 709 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101021114 |
| Kiinteistötunnus | 78401:110:2760 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Pille tn 20?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Pille tn 20 on €2 853/m² (vaihteluväli €2 582–3 124/m², ±9,5 %). Ero alueen Kesklinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 728/m²) on -23,5 %.
Montako asuntokauppaa alueella Veerenni on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Veerenni tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 43 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Pille tn 20 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Veerenni: 43 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pille tn 20 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pille tn 20 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pille tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Varre pysäkki (153 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Toidupood (587 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Uus-Veerenni Vahepark (145 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Ühisgümnaasium (450 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Mõmmipesa Lastehoid (309 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pille tn 20 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 56 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 14 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pille tn 20?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kesklinn (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Pille tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
9 rakennusta · mediaani €4 691/m² · rakennettu 1958–2022 · yhtiön kulujen mediaani 2,53 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pille tn 4/1 | 2022 | €4 735 | ~€331 914 | C | – | – | – |
| Pille Tn 7 | 2020 | €4 691 | ~€219 164 | B | – | – | – |
| Pille tn 7/5 | 2020 | €4 633 | ~€232 113 | B | – | – | – |
| Pille Tn 11 | 2020 | €4 691 | ~€357 554 | B | – | – | – |
| Pille tn 11/3 | 2020 | €4 691 | ~€540 513 | B | – | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Pille tn 11/4 | 2020 | €4 736 | ~€236 800 | B | – | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Pille tn 20 · tämä rakennus | 1958 | €2 853 | ~€139 213 | E ~ | – | – | – |
| Pille tn 22 | 1961 | €2 323 | ~€112 659 | E ~ | 2,53 | ≈ €127 | KÜ-raportti 2024 → |
| Pille tn 24 | 2021 | €4 544 | ~€233 863 | A ~ | – | – | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kesklinna: