Peetri tänav, Tallinn
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Peetri tn, Põhja-Tallinn (kaupunginosa). Sisältää 0 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 0 asuinrakennukselle.
Asuinrakennukset kadulla Peetri tn
Täydellinen luettelo kaikista 0 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Peetri tn vertautuu alueen Põhja-Tallinn ja kaupungin Tallinn hintatasoon.
RAKENNUSKOHTAINEN AVM-VERTAILUARVO (0 rakennusta)
vs Kaupunginosa (Põhja-Tallinn): +0% 2026 Q3, n=391
vs Kaupunki (Tallinn): +8.5% 2026 Q3, n=2312
Estiq Street Scorecard™
Kattava elinympäristön arviointi: saavutettavuus, palvelut ja markkinalikviditeetti.
Lähim peatus „Noblessneri pysäkki" 202 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Rimi Express" 54 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 4 lasteaeda.
Selle tänava ehitusaastate andmed on puudulikud.
Estiqi andmebaasis on 0 hinnangut selle tänava 0 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Poliisin rikostilastot, reaaliaikainen ilmanlaatu ja melutaso kadulla Peetri tn
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Peetri tn ümbruses asub 19 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Peetri tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Tallinn korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€3 200/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €157 440. Mediaanüür piirkonnas Põhja-Tallinn: ca €500 kuus, bruto üüritootlus ca 4,8% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Usein kysyttyä: Peetri tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Peetri tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 3 200 €/m² (0 taloa). Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Peetri tn maksaa?
Noin 157 440 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Onko Peetri tn kalliimpi kuin Põhja-Tallinn keskimäärin?
Suunnilleen sama (0,0 %): kadun taso 3 200 €/m² vs alueen Põhja-Tallinn kauppojen mediaani 3 200 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 391 kauppaa, 07.2026).
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat kadulla Peetri tn?
Tyypillisen kaksion mediaanivuokra on 500 € kuussa, bruttotuotto noin 4,8 %. Pohjana 9 vuokratarjousta 24 kk (alue Põhja-Tallinn — kadulla liian vähän tarjouksia), Estiqin markkinatietokanta.
Onko kadulla Peetri tn edullisempaa ostaa vai vuokrata?
Ostaessa lainan kuukausierä on noin 516 €, vuokralla 500 € — lähes sama. Se on 24 % (laina) ja 24 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Tallinn, 2 126 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 39,0 m²:n kaksio 124 800 € (Estiqin arviolla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 24 960 €; vuokra on 9 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Peetri tn on?
Lähin pysäkki Noblessneri pysäkki on noin 202 m päässä (~3 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Peetri tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 50 dB (kohtalainen). Ilmanlaatuindeksi 3 (hyvä). Lähin viheralue: Kalamaja kalmistupark, 346 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.