Kivimäe tn 22, Tallinn
Kivimäe tn 22 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 2010 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 881–4 811 (keskimäärin €4 346, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 24 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 4h | 4 | 186,6–191,2 m² | €4 346 | €726 000 – €900 000 (mediaanipinta-ala 187,0 m²) |
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Kivimäe tn 22
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kivimäe tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kivimäe jaam pysäkki (329 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (491 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Glehni park (754 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Püha Johannese Kool (271 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lauliku Lasteaed (159 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 22 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (kaupunginosa), rakennusvuosi 2001-2010
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 504 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 477 | €2 872 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 823 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 838 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 903 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 640 | €3 028 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 987 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 847 | €2 895 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 930 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 504 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 477 | €2 872 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 823 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 838 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 903 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 640 | €3 028 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 987 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 847 | €2 895 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 930 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120554578 |
| Kiinteistötunnus | 78404:407:8380 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Kivimäe tn 22?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Kivimäe tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
3 rakennusta · mediaani €3 415/m² · rakennettu 2010–2016
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kivimäe tn 22 · tämä rakennus | 2010 | €4 346 | ~€710 823 | C | – | – | – |
| Kivimäe tn 32/1 | 2016 | €3 415 | ~€348 274 | C | – | – | – |
| Kivimäe tn 32/2 | 2016 | €3 415 | ~€348 274 | C | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: