Kaupunginosan katsaus · Tal
Haabersti: asuntojen hinnat, kadut ja rakennukset
Haabersti (Tal): asuntojen mediaanihinta on 3 131 €/m² (2026 Q3, 289 kauppaa), vuodessa +3,8%. Vertailu: Tal mediaani 2 949 €/m² (+6,2%).
- Mediaani · 2026 Q3
- 3 131€/m² · n=289
- Muutos vuodessa
- +3,8%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Sija kaupungissa
- —hinnan mukaan
- Katuja · rakennuksia
- 54 · 209Estiqin tiedoissa
Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026. Tilastoa, ei yksittäisen asunnon arvio.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Haabersti (Tal): asuntojen mediaanihinta 3 131 €/m² (2026 Q3, 289 notaarikauppaa).
- Muutos vuodessa: +3,8% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
- Vertailu: Tal mediaani 2 949 €/m² (2026 Q3), ero +6,2%.
- Estiqin tiedoissa: 54 katua ja 209 rakennusta; rakennusten suuntaa-antavien tasojen mediaani 2 791 €/m².
Estiq (estiq.ee). Haabersti (Tal): asuntojen hintatilasto, 2026 Q3. https://estiq.ee/fi/value/tal/haabersti. Aineisto: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiqin markkinatietokanta. Tilanne 30.09.2026.
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee); pidemmät otteet: [email protected]. Lähderivi lisätään automaattisesti, kun kopioit tekstikatkelman.
Hintakehitys neljänneksittäin
Taulukko
| Neljännes | €/m² | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 131 | 289 |
| 2026 Q2 | 3 004 | 282 |
| 2026 Q1 | 2 996 | 267 |
| 2025 Q4 | 3 056 | 305 |
| 2025 Q3 | 3 017 | 326 |
| 2025 Q2 | 3 238 | 336 |
| 2025 Q1 | 3 080 | 320 |
Vain täydet neljännekset; mediaani. Alle 10 kaupan neljännekset vaihtelevat enemmän pienen otoksen vuoksi. Lähde: Maa- ja Ruumiamet (notaarikaupat), Estiq (estiq.ee). Tilanne 30.09.2026.
Kadut: Haabersti (54)
Alueella Haabersti on Estiqin tiedoissa 54 katua ja 209 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Õismäe tee (56), Astangu tn (22), Järveotsa tee (18).
| Katu | Rakennuksia | Mediaani €/m² |
|---|---|---|
| Õismäe tee | 56 | 2 240 |
| Astangu tn | 22 | 2 439 |
| Järveotsa tee | 18 | 2 377 |
| Paldiski mnt | 10 | 3 353 |
| Roolahe tn | 8 | 3 738 |
| Taludevahe tn | 7 | 2 428 |
| Kadaka tee | 6 | 3 887 |
| Ehitajate tee | 4 | 2 468 |
| Kärneri tn | 4 | 3 471 |
| Merekalju tn | 4 | 4 685 |
Kaikki kadut aakkosjärjestyksessä
Ä
Asuinrakennukset: Haabersti (205)
- Mediaani €/m²
- 2 791rakennusten vertailutasot
- Tyypillinen vaihteluväli
- 2 098–3 900€/m² · P10–P90
- Kallein katu
- Kadaka tee€3 887/m² · mediaani
- Edullisin katu
- Õismäe tee€2 240/m² · mediaani
Hinnat ovat rakennusten suuntaa-antavia vertailutasoja, eivät arviokirja; rakennuksilla ilman hintaa ei ole riittävästi tietoa. Yksittäisen asunnon arvo riippuu kerroksesta, kunnosta ja koosta.
Astangu tn
- Astangu tn 19/1
- Astangu tn 19/2
- Astangu tn 19/3
- Astangu tn 21/1
- Astangu tn 21/2
- Astangu tn 21/3
- Astangu tn 23
- Astangu tn 24
- Astangu tn 26
- Astangu tn 28
- Astangu tn 50a/2
- Astangu tn 50b
- Astangu tn 50b/3
- Astangu tn 52
- Astangu tn 54
- Astangu tn 56
- Astangu tn 60
- Astangu tn 62
- Astangu tn 64
- Astangu tn 66
- Astangu tn 68
- Astangu tn 72
Järveotsa tee
- Järveotsa tee 1
- Järveotsa tee 2
- Järveotsa tee 7
- Järveotsa tee 9
- Järveotsa tee 13
- Järveotsa tee 17
- Järveotsa tee 17a
- Järveotsa tee 19
- Järveotsa tee 21
- Järveotsa tee 27
- Järveotsa tee 29
- Järveotsa tee 35a
- Järveotsa tee 37
- Järveotsa tee 39
- Järveotsa tee 41
- Järveotsa tee 43
- Järveotsa tee 45
- Järveotsa tee 47
Õismäe tee
- Õismäe tee 2
- Õismäe tee 3
- Õismäe tee 4
- Õismäe tee 6
- Õismäe tee 9
- Õismäe tee 10
- Õismäe tee 17
- Õismäe tee 19
- Õismäe tee 29
- Õismäe tee 32
- Õismäe tee 34
- Õismäe tee 36
- Õismäe tee 37
- Õismäe tee 45
- Õismäe tee 48
- Õismäe tee 49
- Õismäe tee 51
- Õismäe tee 52
- Õismäe tee 55
- Õismäe tee 60
- Õismäe tee 65
- Õismäe tee 66
- Õismäe tee 68
- Õismäe tee 72
- Õismäe tee 78
- Õismäe tee 79
- Õismäe tee 81
- Õismäe tee 82
- Õismäe tee 90
- Õismäe tee 94
- Õismäe tee 98
- Õismäe tee 100
- Õismäe tee 101
- Õismäe tee 102
- Õismäe tee 103
- Õismäe tee 104
- Õismäe tee 105
- Õismäe tee 108
- Õismäe tee 109
- Õismäe tee 112
- Õismäe tee 115
- Õismäe tee 123
- Õismäe tee 124
- Õismäe tee 126
- Õismäe tee 129
- Õismäe tee 135
- Õismäe tee 138
- Õismäe tee 139
- Õismäe tee 140
- Õismäe tee 142
- Õismäe tee 146
- Õismäe tee 148
- Õismäe tee 150
- Õismäe tee 195
- Õismäe tee 201
Haluatko tietää asuntosi arvon?
Menetelmä ja lähteet
- HinnatMaa- ja Ruumiametin kauppojen mediaanit jaksoittain (€/m²); neljännesluku on viimeisin täysi neljännes, 12 kk luku neljä täyttä neljännestä kauppamäärillä painotettuna. Pienen otoksen (alle 10 kauppaa) solut jätetään tyhjiksi.
- Kadut ja rakennuksetEstiqin tietokannan osoitteet; €/m² on rakennusten suuntaa-antavien vertailutasojen mediaani, ei kauppahinta.
- VuokratEstiqin markkinatietokannan vuokrapyyntöjen 24 kk:n mediaani (väh. 5 tietuetta ryhmässä).
- Rajat ja karttaMaa- ja Ruumiametin avoin data (asutusyksiköiden rajat), pohjakartta © OpenStreetMap, © CARTO.
Kaupunginosan luku ei ole yksittäisen asunnon arvo. Lue menetelmä
Usein kysytyt kysymykset: Haabersti
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Haabersti?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Haabersti oli Q3/2026 3 131 €/m² (289 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa +3,8 %.
Montako katua ja rakennusta alueella Haabersti on?
Estiqin tiedoissa on 54 katua ja 209 rakennusta. Eniten rakennuksia on kaduilla Õismäe tee (56), Astangu tn (22), Järveotsa tee (18).
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Haabersti?
Nousevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa +3,8 % (3 017 → 3 131 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 289 (−11 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Miten saan selville asuntoni arvon kaupunginosassa Haabersti?
Syötä osoite Estiqin arviotyökaluun — maksuton ja välitön. Arvio perustuu saman talon ja lähialueen kauppoihin sekä rakennusrekisteriin.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk). Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.