Jüri (taajama), Rae · Kerrostalo
Laste tn 8/2, Rae
Rakennettu 2005 · 4 krs · 24 asuntoa · EHR 120264693 · Kiinteistötunnus 65301:003:0485
Alueen vertailutaso – Jüri (taajama)
€2 344 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 73,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Laste tn 8/2 (Jüri (taajama), Rae) on vuonna 2005 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Laste tn 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80459126). Alueella Jüri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 34 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 36,6 m² | — | — |
| 2h | 8 | 52,4–54,7 m² | — | — |
| 3h | 12 | 71,5–75,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Laste tn 8/2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Laste tn 8/2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Veetorni pysäkki (371 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad Jüri (433 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Jüri Kool (522 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Tõruke (218 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Veetorni pysäkki 371 m · Jüri pysäkki 375 m · Jüri kool pysäkki 576 m
Ruokakaupat
Grossi toidukaubad Jüri 433 m · Coop Jüri Konsum 911 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Jüri Kool 522 m · Rae Gümnaasium 618 m
Päiväkodit
Lasteaed Tõruke 218 m · Võsukese lasteaed 322 m · Õie lasteaed 439 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Laste tn 8 · 48 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€87 053
Rahat tileillä
€91 701
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 48 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 24, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Jüri (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Jüri (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Rae (kunta))
Jüri (taajama) (2001-2010)
Rae (kunta) (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 425 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Jüri (taajama) €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 673 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 742 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 606 | €2 849 | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 533 | €2 691 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 558 | €2 846 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 684 | €2 800 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 747 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 411 | – | – |
Alueen Jüri (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Rae (kunta) -3,6%), kauppoja noin 4–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Jüri (taajama) (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 673 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 742 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 606 | €2 849 | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 533 | €2 691 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 558 | €2 846 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 684 | €2 800 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 747 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 411 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120264693 |
| Kiinteistötunnus | 65301:003:0485 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Jüri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Jüri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 34 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Laste tn 8/2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Jüri (taajama): 34 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Laste tn 8/2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80459126): 48 asuntoa, korjausrahaston saldo €87 053, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Laste tn 8/2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Laste tn 8/2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Laste tn 8/2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Veetorni pysäkki (371 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad Jüri (433 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Jüri Kool (522 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Tõruke (218 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Laste tn 8/2 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Laste tn 8/2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Jüri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →