Kadun taloyhtiöt · Haabneeme alevik · Viimsi vald
Lubja tee, Haabneeme alevik: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 3 taloyhtiötä (3 rakennusosoitetta, 20 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 1,26 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 320 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 1,26€/m²/kk · n = 3
- Laina / tunnetut saldot
- 0/3tunnettu saldo 0
- Estiqin KÜ-indeksi
- 60mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Lubja tee (Haabneeme alevik): 3 taloyhtiötä, 3 rakennusosoitetta ja 20 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 1,26 €/m² kuukaudessa (n = 3).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 0,5 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Lubja tee, Haabneeme alevik – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/viimsi-vald/lubja-tee
Taloyhtiöt: Lubja tee (3)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lubja tee 21 Lubja küla | 80 Vahva | 4 | 2,47 | ei ole | 17,6 | 5 562 € | 2025 |
| Lubja tee 39 Haabneeme alevik | 59 Hyvä | 8 | 0,92 | ei ole | 0,5 | 1 026 € | 2025 |
| Lubja tee 41 Haabneeme alevik | 60 Hyvä | 8 | 1,26 | ei ole | 0,0 | 11 506 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Lubja tee | 3 | 1,26n = 3 | 0,42n = 3 | 0,5n = 3 | 0 %n = 3 |
| Haabneeme alevik | 65 | 2,79n = 52 | 0,83n = 58 | 4,2n = 59 | 14 %n = 65 |
| Viimsi vald | 143 | 2,88n = 103 | 0,75n = 126 | 4,2n = 133 | 17 %n = 143 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 1,26 €/m² (Lubja tee 41) – 2,47 €/m² (Lubja tee 21).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Lubja tee 41) – 17,6 €/m² (Lubja tee 21).
- Millään kadun yhtiöllä ei ole lainasaldoa viimeisimmässä tilinpäätöksessä.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 80 (Lubja tee 21), matalin 59 (Lubja tee 39). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Haabneeme alevik
- Heki tee · 10 yht.
- Tammepõllu tee · 10 yht.
- Idapõllu tee · 6 yht.
- Nurme põik · 6 yht.
- Hundi tee · 5 yht.
- Kaluri tee · 5 yht.
- Laaneserva tee · 4 yht.
- Mereranna tee · 3 yht.
- Heldri tee · 2 yht.
- Karulaugu tee · 2 yht.
- Kase tee · 1 yht.
- Kesk põik · 1 yht.
- Kivila tee · 1 yht.
- Laanekivi tee · 1 yht.
- Laanelille tee · 1 yht.
- Laanelinnu tee · 1 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 3 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 3. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 3 tunnettua saldoa, joista 1 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Lubja tee
Montako taloyhtiötä on kadulla Lubja tee?
Estiqin tiedoissa on 3 taloyhtiötä (3 rakennusosoitetta, yhteensä 20 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Lubja tee?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 1,26 €/m² kuukaudessa (3 yhtiötä); Viimsi vald mediaani on 2,88 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.