Kadun taloyhtiöt · Ilmatsalu alevik · Tartu linn
Aasa tee, Ilmatsalu alevik: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 4 taloyhtiötä (5 rakennusosoitetta, 72 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,58 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 472 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,58€/m²/kk · n = 4
- Laina / tunnetut saldot
- 4/4421 628 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 72mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Aasa tee (Ilmatsalu alevik): 4 taloyhtiötä, 5 rakennusosoitetta ja 72 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,58 €/m² kuukaudessa (n = 4).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 5,9 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Aasa tee, Ilmatsalu alevik – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tartu/aasa-tee
Taloyhtiöt: Aasa tee (4)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aasa tee 1 | 59 Hyvä | 18 | 5,37 | 134 546 € | 0,0 | 11 356 € | 2025 |
| Aasa tee 2 | 75 Vahva | 18 | 2,92 | 59 811 € | 4,9 | 9 666 € | 2025 |
| Aasa tee 3 | 77 Vahva | 18 | 4,24 | 152 797 € | 14,3 | 20 324 € | 2025 |
| Aasa tee 4 | 69 Hyvä | 18 | 2,56 | 74 474 € | 6,9 | 10 323 € | 2025 |
| Aasa tee 4a yhtiö rekisteröity osoitteessa Aasa tee 4 | 69 Hyvä | 18 | 2,56 | 74 474 € | 6,9 | 10 323 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Aasa tee | 4 | 3,58n = 4 | 0,84n = 4 | 5,9n = 4 | 100 %n = 4 |
| Ilmatsalu alevik | 7 | 3,84n = 6 | 0,71n = 6 | 5,6n = 6 | 86 %n = 7 |
| Tartu linn | 1490 | 2,53n = 1176 | 1,00n = 1395 | 6,9n = 1442 | 30 %n = 1490 |
| Viro | 15926 | 2,79n = 7956 | 0,97n = 13773 | 0,0n = 14697 | 29 %n = 15926 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,56 €/m² (Aasa tee 4) – 5,37 €/m² (Aasa tee 1).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Aasa tee 1) – 14,3 €/m² (Aasa tee 3).
- Lainaa on 4 yhtiöllä 4:stä, yhteensä 421 628 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Aasa tee 3: 152 797 €, noin 8 489 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 77 (Aasa tee 3), matalin 59 (Aasa tee 1). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Ilmatsalu alevik
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 4 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 4. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 4 tunnettua saldoa, joista 1 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Aasa tee
Montako taloyhtiötä on kadulla Aasa tee?
Estiqin tiedoissa on 4 taloyhtiötä (5 rakennusosoitetta, yhteensä 72 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Aasa tee?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,58 €/m² kuukaudessa (4 yhtiötä); Tartu mediaani on 2,53 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.