Taloyhtiöt: Kuusalu alevik
Etsi taloyhtiösi 20 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 20 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 20. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 19 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Faktat, lähteet ja CSV
- Rekisterissä 20 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 20. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2025) mediaanina €2,47/m²/kk (tyypillinen väli €2,09/m²–€2,95/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €0,53/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 19 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 35 %:lla taloyhtiöistä (20 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Kuusalu alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- E. Ahrensi tn 1230 asuntoa€45/m²
- Laane tn 1012 asuntoa€0/m²
- Laane tn 812 asuntoa€0/m²
- Kuusalu tee 3111 asuntoa€0/m²
- Laane tn 1333 asuntoa€0/m²
- Laane tn 1127 asuntoa€0/m²
- Laane tn 1221 asuntoa€0/m²
- E. Ahrensi tn 612 asuntoa€0/m²
- Laane tn 927 asuntoa€0/m²
- E. Ahrensi tn 212 asuntoa€0/m²
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Teemeistri tn 417 asuntoa€1,19/m²
- Kuusalu tee 3111 asuntoa€1,62/m²
- Laane tn 1012 asuntoa€1,65/m²
- Kuusalu tee 378 asuntoa€2,16/m²
- Laane tn 1333 asuntoa€2,24/m²
- Laane tn 1221 asuntoa€2,34/m²
- E. Ahrensi tn 812 asuntoa€2,44/m²
- E. Ahrensi tn 1430 asuntoa€3,18/m²
- E. Ahrensi tn 1230 asuntoa€3,22/m²
- E. Ahrensi tn 212 asuntoa€3,57/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Kuusalu alevik
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Taloyhtiöt kaduittain
| Katu | Yhtiöitä alueella | Rakennusosoitteita |
|---|---|---|
| E. Ahrensi tn | 7 | 7 |
| Kuusalu tee | 3 | 3 |
| Laane tn | 9 | 9 |
Kaikki taloyhtiöt — Kuusalu alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E. Ahrensi tn 10 | 12 | €2,87 | €0,20 | €0 | ei | 2025 | |
| E. Ahrensi tn 12 | 30 | €3,22 | €0,66 | €45 | ei | 2025 | |
| E. Ahrensi tn 14 | 30 | €3,18 | €0,72 | €0 | ei | 2025 | |
| E. Ahrensi tn 2 | 12 | €3,57 | €0,65 | €0 | €50 690 | 2025 | |
| E. Ahrensi tn 4 | 12 | €1,88 | €0,20 | €0 | €1 106 | 2025 | |
| E. Ahrensi tn 6 | 12 | – | – | €0 | €253 352 | 2025 | |
| E. Ahrensi tn 8 | 12 | €2,44 | €1,42 | €0 | €153 781 | 2025 | |
| Kuusalu tee 31 | 11 | €1,62 | €0,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Kuusalu tee 37 | 8 | €2,16 | €0,75 | €0 | €32 826 | 2025 | |
| Kuusalu tee 41a | 15 | – | €0,61 | €0 | ei | 2025 | |
| Laane tn 10 | 12 | €1,65 | €0,42 | €0 | €30 635 | 2025 | |
| Laane tn 11 | 27 | €2,51 | €0,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Laane tn 12 | 21 | €2,34 | €0,46 | €0 | ei | 2025 | |
| Laane tn 13 | 33 | €2,24 | €0,52 | €0 | ei | 2025 | |
| Laane tn 15 | 18 | €2,54 | €0,13 | €0 | ei | 2025 | |
| Laane tn 25 | 30 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Laane tn 7 | 27 | – | €3,88 | €0 | ei | 2025 | |
| Laane tn 8 | 12 | €2,59 | €0,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Laane tn 9 | 27 | €4,19 | €1,62 | €0 | €354 319 | 2025 | |
| Teemeistri tn 4 | 17 | €1,19 | €0,32 | €0 | ei | 2025 |
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Kuusalu alevik
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kuusalu alevik?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €0/m² asuntojen pinta-alasta (20 taloyhtiötä; väli €0/m²–€0/m²). 0 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 19 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kuusalu alevik?
35 % taloyhtiöistä (20, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kuusalu alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): E. Ahrensi tn 12 (€45/m²), Laane tn 10 (€0/m²), Laane tn 8 (€0/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Kuusalu alevik?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Teemeistri tn 4 (€1,19/m²), Kuusalu tee 31 (€1,62/m²), Laane tn 10 (€1,65/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.