Taloyhtiöt: Kose-Uuemõisa alevik
Etsi taloyhtiösi 20 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 20 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 20. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 17 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 20 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 20. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2025) mediaanina €3,62/m²/kk (tyypillinen väli €2,88/m²–€4,18/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €0,83/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 17 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 45 %:lla taloyhtiöistä (20 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Kose-Uuemõisa alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Kase tn 412 asuntoa€45/m²
- Pargi tn 112 asuntoa€20/m²
- Välja tn 224 asuntoa€9/m²
- Jõe tn 630 asuntoa€0/m²
- Kase tn 38 asuntoa€0/m²
- Kase tn 612 asuntoa€0/m²
- Aia tn 530 asuntoa€0/m²
- Välja tn 312 asuntoa€0/m²
- Välja tn 618 asuntoa€0/m²
- Kase tn 58 asuntoa€0/m²
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Aia tn 421 asuntoa€2,97/m²
- Jõe tn 630 asuntoa€3,25/m²
- Tiigi tn 38 asuntoa€3,48/m²
- Välja tn 224 asuntoa€3,65/m²
- Välja tn 427 asuntoa€3,85/m²
- Pargi tn 112 asuntoa€4,02/m²
- Põllu tn 118 asuntoa€4,11/m²
- Aia tn 530 asuntoa€4,40/m²
- Välja tn 526 asuntoa€4,41/m²
- Kase tn 812 asuntoa€4,93/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Kose-Uuemõisa alevik
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Taloyhtiöt kaduittain
Kaikki taloyhtiöt — Kose-Uuemõisa alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aia tn 3 | 18 | €2,61 | €0,13 | €0 | ei | 2025 | |
| Aia tn 4 | 21 | €2,97 | €0,83 | €0 | ei | 2025 | |
| Aia tn 5 | 30 | €4,40 | €0,60 | €0 | €341 651 | 2025 | |
| Jõe tn 6 | 30 | €3,25 | €0,65 | €0 | ei | 2025 | |
| Kase tn 1 | 4 | €3,59 | €1,17 | €0 | €11 099 | 2025 | |
| Kase tn 3 | 8 | – | €0,59 | €0 | ei | 2025 | |
| Kase tn 4 | 12 | €4,98 | €0,89 | €45 | ei | 2025 | |
| Kase tn 5 | 8 | – | – | €0 | €188 780 | 2025 | |
| Kase tn 6 | 12 | – | €8,07 | €0 | €361 978 | 2025 | |
| Kase tn 7 | 8 | €1,79 | €1,05 | €0 | ei | 2025 | |
| Kase tn 8 | 12 | €4,93 | €2,07 | €0 | €98 134 | 2025 | |
| Pargi tn 1 | 12 | €4,02 | €0,51 | €20 | ei | 2025 | |
| Pargi tn 3 | 4 | €1,45 | €0,18 | €0 | €7 900 | 2025 | |
| Põllu tn 1 | 18 | €4,11 | €0,99 | €0 | ei | 2025 | |
| Tiigi tn 3 | 8 | €3,48 | €0,47 | €0 | ei | 2025 | |
| Välja tn 2 | 24 | €3,65 | €0,87 | €9 | €256 175 | 2025 | |
| Välja tn 3 | 12 | – | €2,23 | €0 | €20 966 | 2025 | |
| Välja tn 4 | 27 | €3,85 | €0,67 | €0 | ei | 2025 | |
| Välja tn 5 | 26 | €4,41 | €1,93 | €0 | €274 411 | 2025 | |
| Välja tn 6 | 18 | €1,59 | €0,19 | €0 | ei | 2025 |
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Kose-Uuemõisa alevik
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kose-Uuemõisa alevik?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €0/m² asuntojen pinta-alasta (20 taloyhtiötä; väli €0/m²–€0/m²). 0 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 20 tunnettua saldoa, joista 17 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kose-Uuemõisa alevik?
45 % taloyhtiöistä (20, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kose-Uuemõisa alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Kase tn 4 (€45/m²), Pargi tn 1 (€20/m²), Välja tn 2 (€9/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Kose-Uuemõisa alevik?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Aia tn 4 (€2,97/m²), Jõe tn 6 (€3,25/m²), Tiigi tn 3 (€3,48/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.