Võru · Korterelamu
Vilja tn 34/4, Võru
Ehitatud 1999 · 2 korrust · 28 korterit · EHR 113033920 · Kataster 91901:005:0022
Vilja tn 34/4 (Võru) on 1999. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 28 korterit. Maja haldab Vilja tn 34/4 korteriühistu (registrikood 80521523).
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
28 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vilja tn 34/4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vilja tn 34/4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Wermo peatus (213 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Kagukeskuse Selver (291 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Koreli park (531 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Võru Kreutzwaldi Kool (352 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Punamütsike (491 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Wermo peatus 213 m · Vilja peatus 227 m · Autobaas peatus 302 m
Toidupoed
Kagukeskuse Selver 291 m · Craftsline 437 m · Realiseerimiskeskus 468 m
Pargid ja rohealad
Koreli park 531 m · Kandle aed 785 m · Kesklinna park 924 m
Koolid
Võru Kreutzwaldi Kool 352 m · Võru Järve Kool 839 m · Võru Kesklinna Kool 1000 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Punamütsike 491 m · Võru Lasteaed Okasroosike 695 m · Võru Lasteaed Sõleke 802 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Vilja tn 34/4 · 28 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 574
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kuna Nöörimaa asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1999 |
| Korterite arv hoones | 28 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113033920 |
| Katastritunnus | 91901:005:0022 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vilja tn 34/4?
Korteriühistu (reg. kood 80521523) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 28 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vilja tn 34/4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vilja tn 34/4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vilja tn 34/4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Wermo peatus (213 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Kagukeskuse Selver (291 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Koreli park (531 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Võru Kreutzwaldi Kool (352 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Punamütsike (491 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vilja tn 34/4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).