Laekvere alevik, Vinni · Korterelamu
Kesk tn 27, Vinni
Ehitatud 1983 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 108032133 · Kataster 90002:003:1040
Kesk tn 27 (Laekvere alevik, Vinni) on 1983. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Kesk tn 27, 29 korteriühistu (registrikood 80061257). Laekvere alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Vinni
€443 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 28,9–29,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 41,9–44,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 56,4–58,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kesk tn 27
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kesk tn 27 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laekvere peatus (578 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Laekvere kauplus (535 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Laekvere Kool (682 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Laekvere Kool (682 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Laekvere peatus 578 m
Toidupoed
Coop Laekvere kauplus 535 m · Aldar Market Laekvere 561 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Laekvere Kool 682 m
Lasteaiad
Laekvere Kool 682 m · Muuga-Laekvere Kooli lasteaed "Rüblik" 709 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kesk tn 27 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€16 522
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 16 korterit, majaregistris on sellel aadressil 8; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Laekvere alevik, 1971-1990 ehitusaasta
-9,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Laekvere alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Vinni vald)
Laekvere alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€300 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Laekvere alevik €/m² | Vinni vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €369 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €598 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €330 | – | 15 tk |
| 2025 Q4 | €485 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €820 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €233 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €300 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €287 | – | – |
Laekvere alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -9,1%, tehinguaktiivsus püsib ca 8–15 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Laekvere alevik (€/m²) | Vinni vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €369 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €598 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €330 | – | 15 tk |
| 2025 Q4 | €485 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €820 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €233 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €300 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €287 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108032133 |
| Katastritunnus | 90002:003:1040 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Laekvere alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Laekvere alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kesk tn 27 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Laekvere alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kesk tn 27?
Korteriühistu (reg. kood 80061257) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kesk tn 27 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kesk tn 27 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kesk tn 27 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laekvere peatus (578 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Laekvere kauplus (535 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Laekvere Kool (682 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Laekvere Kool (682 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kesk tn 27?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Laekvere alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).