Roela alevik, Vinni · Korterelamu
Aida tn 1, Vinni
Ehitatud 1870 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 108026004 · Kataster 90004:002:0087
Aida tn 1 (Roela alevik, Vinni) on 1870. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Aida tn 1 korteriühistu (registrikood 80458664).
Piirkonna võrdlustase – Vinni
€443 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 32,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 16,9–38,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 42,0–74,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aida tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aida tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roela mõis peatus (143 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (1250 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Roela Kool (384 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Roela Kool (384 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Roela mõis peatus 143 m
Toidupoed
Grossi toidukaubad 1250 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Roela Kool 384 m
Lasteaiad
Roela Kool 384 m · Roela Kool 502 m · Roela kooli lasteaed 542 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Aida tn 1 · 36 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€63
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 36 korterit, majaregistris on sellel aadressil 16; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Roela alevik, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Roela alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Vinni vald)
Roela alevik (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Roela alevik €/m² | Vinni vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
Roela alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Roela alevik (€/m²) | Vinni vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1870 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108026004 |
| Katastritunnus | 90004:002:0087 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aida tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80458664) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aida tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aida tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aida tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roela mõis peatus (143 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (1250 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Roela Kool (384 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Roela Kool (384 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aida tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Roela alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).