Vana-Võidu küla, Viljandi · Korterelamu
Vana-Võidu pst 2, Viljandi
Ehitatud 1904 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 112030007 · Kataster 89201:001:0730
Vana-Võidu pst 2 (Vana-Võidu küla, Viljandi) on 1904. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Vana-Võidu pst 2, Vana-Võidu pst 3, Vana-Võidu pst 5 korteriühistu (registrikood 80193639). Vana-Võidu külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 07.06.2023–29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 51,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 50,3–52,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vana-Võidu pst 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vana-Võidu pst 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vana-Võidu peatus (260 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Vana-Võidu Pood (202 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Vana-Võidu Lasteaed (56 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vana-Võidu peatus 260 m
Toidupoed
Vana-Võidu Pood 202 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Vana-Võidu Lasteaed 56 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Vana-Võidu pst 2 · 26 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€27 465
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 26 korterit, majaregistris on sellel aadressil 4; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vana-Võidu küla, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vana-Võidu küla · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Vana-Võidu küla (<1939)
Maht (tk)
€1 035 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vana-Võidu küla €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €2 073 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €1 222 | – | 11 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 9 tk |
Vana-Võidu küla <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Vana-Võidu küla (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €2 073 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €1 222 | – | 11 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 9 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1904 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112030007 |
| Katastritunnus | 89201:001:0730 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Vana-Võidu külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Vana-Võidu külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Vana-Võidu pst 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Vana-Võidu külas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vana-Võidu pst 2?
Korteriühistu (reg. kood 80193639) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 26 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vana-Võidu pst 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vana-Võidu pst 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vana-Võidu pst 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vana-Võidu peatus (260 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Vana-Võidu Pood (202 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Vana-Võidu Lasteaed (56 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vana-Võidu pst 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vana-Võidu küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →