Viljandi · Korterelamu
Väike tn 12, Viljandi
Ehitatud 2006 · 3 korrust · 17 korterit · EHR 112017309 · Kataster 89712:001:0012
Väike tn 12 (Viljandi) on 2006. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 17 korterit. Maja haldab Väike tn 12 korteriühistu (registrikood 80248458).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 09.09.2011 · KT-TEB-27/2982
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 36,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 9 | 37,2–70,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 62,4–143,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 151,1 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 229,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
17 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Väike tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Väike tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna Kool peatus (70 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (392 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Viljandi 700 Tammepark (386 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (82 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (412 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kesklinna Kool peatus 70 m · Kesklinna Kool peatus 221 m · Kõrgemäe peatus 310 m
Toidupoed
Koidu Konsum 392 m · Uueveski Konsum 542 m · A1000 Market 588 m
Pargid ja rohealad
Viljandi 700 Tammepark 386 m · Lastepark 447 m · Sõbrapark 491 m
Koolid
Viljandi Kesklinna Kool 82 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 655 m · Viljandi Gümnaasium 1127 m
Lasteaiad
Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 412 m · Jaani Lastemaja 478 m · Viljandi Waldorflasteaed 604 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Väike tn 12 · 17 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€27 629
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
Kuna Kivistiku linnaosa asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2006 |
| Korterite arv hoones | 17 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112017309 |
| Katastritunnus | 89712:001:0012 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Väike tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80248458) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 17 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Väike tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Väike tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Väike tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna Kool peatus (70 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (392 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Viljandi 700 Tammepark (386 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (82 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (412 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Väike tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →