Viljandi · Korterelamu
Riia mnt 15, Viljandi
Ehitatud 1995 · 4 korrust · 24 korterit · EHR 112017304 · Kataster 89714:002:1360
Riia mnt 15 (Viljandi) on 1995. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Riia mnt 15 korteriühistu (registrikood 80499657). Viljandi linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 65,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 11.06.2025 · 2511584/03822
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 33,0–33,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 45,8–46,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 11 | 64,5–65,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 65,0–78,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Riia mnt 15
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Riia mnt 15 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Huntaugu peatus (30 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (72 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Saksa sõdurite kalmistu (609 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (608 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone (123 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Huntaugu peatus 30 m · Reinu tee peatus 430 m · Männimäe peatus 539 m
Toidupoed
Rimi 72 m · Selver 154 m · Lidl 527 m
Pargid ja rohealad
Saksa sõdurite kalmistu 609 m · Lossipark 880 m · Viljandi Pillipark 1067 m
Koolid
Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium 608 m · Viljandi Jakobsoni Kool 860 m · Viljandi Gümnaasium 990 m
Lasteaiad
Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone 123 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone 595 m · Viljandi Lasteaed Männimäe 1076 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Riia mnt 15 · 24 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€27 255
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (1991-2000)
Viljandi linn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 421 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | €1 093 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 577 | €1 577 | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 639 | €1 639 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €1 104 | €1 104 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €1 523 | €1 523 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 308 | €1 308 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 421 | €1 421 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 473 | – | – |
Kuna Männimäe linnaosa asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 5–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | €1 093 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 577 | €1 577 | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 639 | €1 639 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €1 104 | €1 104 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €1 523 | €1 523 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 308 | €1 308 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 421 | €1 421 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 473 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112017304 |
| Katastritunnus | 89714:002:1360 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Viljandi linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Viljandi linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Riia mnt 15 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Viljandi linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Riia mnt 15?
Korteriühistu (reg. kood 80499657) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Riia mnt 15 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Riia mnt 15 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Riia mnt 15 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Huntaugu peatus (30 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (72 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Saksa sõdurite kalmistu (609 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (608 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone (123 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Riia mnt 15?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →