Viljandi · Korterelamu
puiestee tn 12, Viljandi
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 48 korterit · EHR 112019348 · Kataster 89719:001:0540
puiestee tn 12 (Viljandi) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 48 korterit. Maja haldab Puiestee tn 12 korteriühistu (registrikood 80606998).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 35,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 12.04.2021 · 2111566/00383
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 21,7–47,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 29,4–39,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 42,1–57,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 84,6–90,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
48 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · puiestee tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi puiestee tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pärnu mnt peatus (140 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Texor (487 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Saksa sõdurite kalmistu (952 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (1076 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone (687 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Pärnu mnt peatus 140 m · Viljandi peatus 235 m · Planeedi peatus 274 m
Toidupoed
Texor 487 m · Kantre Konsum 641 m · Maxima XXX 862 m
Pargid ja rohealad
Saksa sõdurite kalmistu 952 m
Koolid
Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium 1076 m
Lasteaiad
Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone 687 m · Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone 823 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Puiestee tn 12 · 48 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2016-2020 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuna Kirikumõisa linnaosa asumis oli 2016-2020 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 48 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112019348 |
| Katastritunnus | 89719:001:0540 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil puiestee tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80606998) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 48 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest puiestee tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi puiestee tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi puiestee tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pärnu mnt peatus (140 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Texor (487 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Saksa sõdurite kalmistu (952 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (1076 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone (687 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil puiestee tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →