Viljandi · Korterelamu
Posti tn 36, Viljandi
Ehitatud 2023 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 121350150 · Kataster 89710:003:0003
Posti tn 36 (Viljandi) on 2023. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Posti tn 36 korteriühistu (registrikood 80592440).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 04.11.2020 · 2011569/03110
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 12 | 39,6–50,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 61,7–61,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Posti tn 36
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Posti tn 36 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna Kool peatus (151 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (310 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (415 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (117 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (333 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kesklinna Kool peatus 151 m · Kesklinna Kool peatus 252 m · Kõrgemäe peatus 353 m
Toidupoed
Koidu Konsum 310 m · A1000 Market 531 m · Uueveski Konsum 593 m
Pargid ja rohealad
Lastepark 415 m · Sõbrapark 422 m · Viljandi 700 Tammepark 435 m
Koolid
Viljandi Kesklinna Kool 117 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 577 m · Viljandi Gümnaasium 1043 m
Lasteaiad
Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 333 m · Jaani Lastemaja 403 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 577 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Posti tn 36 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 429
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuna Kesklinna linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121350150 |
| Katastritunnus | 89710:003:0003 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Posti tn 36?
Korteriühistu (reg. kood 80592440) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Posti tn 36 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Posti tn 36 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Posti tn 36 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna Kool peatus (151 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (310 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (415 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (117 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (333 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Posti tn 36?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →