Viljandi · Korterelamu
Pikk tn 20a, Viljandi
Ehitatud 2022 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 120786066 · Kataster 89701:001:0780
Pikk tn 20a (Viljandi) on 2022. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Pikk tn 20, 20a korteriühistu (registrikood 80619038).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 46,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 04.05.2016 · 1611569/01128
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 12.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 21,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 37,5–47,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 58,8–122,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pikk tn 20a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pikk tn 20a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vabaduse plats peatus (353 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (447 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Viljandi Pillipark (290 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Vaba Waldorfkool (76 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Vaba Waldorfkool (76 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vabaduse plats peatus 353 m · Järve peatus 528 m · Raamatukogu peatus 540 m
Toidupoed
Koidu Konsum 447 m · Viljandi Centrumi Selver 703 m · Konsum 712 m
Pargid ja rohealad
Viljandi Pillipark 290 m · Lossipark 304 m
Koolid
Viljandi Vaba Waldorfkool 76 m · Viljandi Gümnaasium 528 m · Viljandi Kesklinna Kool 761 m
Lasteaiad
Viljandi Vaba Waldorfkool 76 m · Jaani Lastemaja 101 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 480 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pikk tn 20 · 20 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 626
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 20 korterit, majaregistris on sellel aadressil 7; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuna Vanalinna linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2022 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120786066 |
| Katastritunnus | 89701:001:0780 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pikk tn 20a?
Korteriühistu (reg. kood 80619038) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 20 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pikk tn 20a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 12.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pikk tn 20a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pikk tn 20a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vabaduse plats peatus (353 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (447 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Viljandi Pillipark (290 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Vaba Waldorfkool (76 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Vaba Waldorfkool (76 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pikk tn 20a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →