Uusna küla, Viljandi · Korterelamu
Pärna tee 10, Viljandi
Ehitatud 1975 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 112013655 · Kataster 89201:005:1440
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 50,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 28.11.2024 · 2411583/05692
Pärna tee 10 (Uusna küla, Viljandi) on 1975. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Pärna tee 10 korteriühistu (registrikood 80009357). Uusna külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 100 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 43,5–50,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 50,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 64,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pärna tee 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pärna tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uusna peatus (363 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Uusna Lasteaed Tõruke - Uusna rühm (580 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Uusna peatus 363 m · Leemeti peatus 661 m · Leemeti peatus 810 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Uusna Lasteaed Tõruke - Uusna rühm 580 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pärna tee 10 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€248 936
Pangalaenud
€401 594
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Uusna küla, 1971-1990 ehitusaasta
+6,6% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Uusna küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Uusna küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 423 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Uusna küla €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 055 | – | 27 tk |
| 2025 Q2 | €1 184 | – | 32 tk |
| 2025 Q3 | €1 335 | – | 38 tk |
| 2025 Q4 | €1 287 | – | 31 tk |
| 2026 Q1 | €1 120 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €1 377 | – | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 423 | – | 33 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 470 | – | – |
Uusna küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +6,6%, tehinguaktiivsus püsib ca 17–38 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Uusna küla (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 055 | – | 27 tk |
| 2025 Q2 | €1 184 | – | 32 tk |
| 2025 Q3 | €1 335 | – | 38 tk |
| 2025 Q4 | €1 287 | – | 31 tk |
| 2026 Q1 | €1 120 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €1 377 | – | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 423 | – | 33 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 470 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112013655 |
| Katastritunnus | 89201:005:1440 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Uusna külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Uusna külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 100 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pärna tee 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Uusna külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 100 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pärna tee 10?
Korteriühistu (reg. kood 80009357) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €401 594.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pärna tee 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pärna tee 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pärna tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uusna peatus (363 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Uusna Lasteaed Tõruke - Uusna rühm (580 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pärna tee 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Uusna küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →