Viljandi · Korterelamu
Paala tee 9a, Viljandi
Ehitatud 2006 · 3 korrust · 5 korterit · EHR 112027356 · Kataster 89716:003:0001
Paala tee 9a (Viljandi) on 2006. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Maja haldab Paala tee 9 korteriühistu (registrikood 80244911).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 225,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 21.08.2009 · 1089972
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 4 | 225,4 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 206,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Paala tee 9a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Paala tee 9a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Teatri peatus (81 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XXX (341 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Valuoja org (278 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Gümnaasium (478 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone (491 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Teatri peatus 81 m · Ugala peatus 244 m · Näituse peatus 370 m
Toidupoed
Maxima XXX 341 m · Kantre Konsum 504 m · Konsum 547 m
Pargid ja rohealad
Valuoja org 278 m · Valuoja Koertepark 329 m · Saksa sõdurite kalmistu 589 m
Koolid
Viljandi Gümnaasium 478 m · Viljandi Paalalinna Kool 963 m · Viljandi Kaare Kool 969 m
Lasteaiad
Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone 491 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone 621 m · Jaani Lastemaja 892 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Paala tee 9a · 9 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 175
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 9 korterit, majaregistris on sellel aadressil 5; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
Kuna Paalalinna linnaosa asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2006 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112027356 |
| Katastritunnus | 89716:003:0001 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Paala tee 9a?
Korteriühistu (reg. kood 80244911) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 9 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Paala tee 9a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Paala tee 9a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Paala tee 9a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Teatri peatus (81 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XXX (341 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Valuoja org (278 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Gümnaasium (478 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone (491 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Paala tee 9a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Ostukontroll enne pakkumist (149 €)
48h ekspertaudit: koosolekute protokollid, varjatud võlad, laenud ja hinna kauplemisargumendid.
Hoone ja ümbruse raport (3,99 €)
Estiq Radar (150–500 m ehitused), KÜ finantsid, registrid ja keskkond PDF-is. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteri turuväärtuse raport (7,99 €)
Vali korter: täpne turuhind, Maa-ameti võrdlustehingud ja üür PDF-is (automaatne hinnang, mitte EVS 875).
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).