Viljandi · Korterelamu
Nurme tn 16, Viljandi
Ehitatud 1997 · 2 korrust · 19 korterit · EHR 112018846 · Kataster 89704:001:0320
Nurme tn 16 (Viljandi) on 1997. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 19 korterit. Maja haldab Nurme tn 16 korteriühistu (registrikood 80284980). Viljandi linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
19 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nurme tn 16
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nurme tn 16 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Musta tee peatus (247 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XXX (344 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (855 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kaare Kool (805 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Waldorflasteaed (698 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Musta tee peatus 247 m · Valuoja pst peatus 367 m · Tallinna peatus 369 m
Toidupoed
Maxima XXX 344 m · Rimi 525 m · Leola Pood 742 m
Pargid ja rohealad
Lastepark 855 m · Sõbrapark 947 m · Valuoja org 1010 m
Koolid
Viljandi Kaare Kool 805 m · Viljandi Kesklinna Kool 1225 m · Viljandi Paalalinna Kool 1271 m
Lasteaiad
Viljandi Waldorflasteaed 698 m · Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone 844 m · Viljandi Lasteaed Karlsson 901 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Nurme tn 16 · 19 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€18
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (1991-2000)
Viljandi linn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 421 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | €1 093 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 577 | €1 577 | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 639 | €1 639 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €1 104 | €1 104 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €1 523 | €1 523 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 308 | €1 308 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 421 | €1 421 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 473 | – | – |
Kuna Leola linnaosa asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 5–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | €1 093 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 577 | €1 577 | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 639 | €1 639 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €1 104 | €1 104 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €1 523 | €1 523 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 308 | €1 308 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 421 | €1 421 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 473 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1997 |
| Korterite arv hoones | 19 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112018846 |
| Katastritunnus | 89704:001:0320 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Viljandi linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Viljandi linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Nurme tn 16 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Viljandi linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nurme tn 16?
Korteriühistu (reg. kood 80284980) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 19 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nurme tn 16 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nurme tn 16 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nurme tn 16 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Musta tee peatus (247 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XXX (344 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (855 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kaare Kool (805 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Waldorflasteaed (698 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nurme tn 16?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →