Mustla alevik, Viljandi · Korterelamu
Harju tn 5, Viljandi
Ehitatud 1991 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 112011765 · Kataster 79705:001:1490
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 76,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Harju tn 5 (Mustla alevik, Viljandi) on 1991. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Harju tn 5 korteriühistu (registrikood 80421477). Mustla alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 60,4–61,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 75,1–77,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 89,8–90,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Harju tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Harju tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ambulatooriumi peatus (166 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Tiigi pood (200 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Noorte park (350 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tarvastu Gümnaasium (597 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tarvastu Lasteaed - Mustla maja (468 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ambulatooriumi peatus 166 m · Ambulatooriumi peatus 222 m · Kooli peatus 387 m
Toidupoed
Tiigi pood 200 m · Coop 542 m · Grossi toidukaubad 553 m
Pargid ja rohealad
Noorte park 350 m · Jaani park 738 m
Koolid
Tarvastu Gümnaasium 597 m
Lasteaiad
Tarvastu Lasteaed - Mustla maja 468 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Harju tn 5 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 159
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Mustla alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Mustla alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Mustla alevik (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 421 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Mustla alevik €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 473 | – | – |
Mustla alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Mustla alevik (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 473 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112011765 |
| Katastritunnus | 79705:001:1490 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Mustla alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Mustla alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Harju tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Mustla alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Harju tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80421477) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Harju tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Harju tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Harju tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ambulatooriumi peatus (166 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Tiigi pood (200 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Noorte park (350 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tarvastu Gümnaasium (597 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tarvastu Lasteaed - Mustla maja (468 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Harju tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Mustla alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →